-
četvrtak 14. kolovoza 2008
Doselio sam u novogradnju prije nekoliko mjeseci. Zgrada je tek nedavno dobila uporabnu dozvolu. Odmah nakon izdavanja te dozvole započeli su radovi u potkrovlju zgrade - rade se mali stanovi od prostora koji je po projektnoj dokumentaciji trebao biti
zajednički prostor sušione.
-
Kako treba napraviti darovni ugovor o zemljištu?
-
Koji je redoslijed radnji u postupku etažiranja stana u stambenoj zgradi u smislu da se jedan veći pretvara u dva manja?
-
Imam pravomoćno rješenje iz 1986. godine koje je sudac donio na katastarsku česticu, no u rješenju postoji i obrazloženje koje su to zemljišno knjižne čestice i sada se ja ne mogu nikako uknjižiti na to jer je stari vlasnik i dalje uknjižen.
-
Živim u neboderu u kojem su liftovi u jako lošem stanju, te smo dobili ponudu za njihovu rekonstrukciju. Uredno plaćamo pričuvu, ali budući da bi ovo bila veća investicija otplaćivat ćemo još i mjesečne iznose za kredite koji će se podizati u tu svrhu.
Ne slažem se s odlukom kućnog savjeta da se visina iznosa određuje prema kvadraturi stana, bez obzira na broj članova ili kat na kojem živimo.
-
Darovnim ugovorom za vrijeme života roditelja brat dobiva prizemlje kuće i odriče se ostalih dijelove kuće. Nakon smrti roditelja ugovorom o nasljedstvu ja dobivam prvi kat kuće. Kome pripada krovište (tavanište) kuće?
-
Prije dvije godine u našoj zgradi srušio se krov i uništio kupaonicu, hodnik i dnevni boravak meni i susjedu. Susjedu je sve sanirano, a predsjednik kućnog savjeta 2 godine ne želi potpisati da se i moj stan renovira iz pričuve. Kome se možemo žaliti u
vezi predsjednika zgrade?
-
Suprug i ja u braku smo kupili teren i napravili obiteljsku kuću. Sva dokumentacija se vodi na supruga, ali još nije upisano u gruntovnici. Koje korake moram poduzeti da i ja budem upisana kao vlasnik kuće i terena?
-
Imao sam vojni stan u Zagrebu koji sam još davno, prije 40 godina zamjenio za stan u Rijeci, koji je bio u privatnom vlasništvu. Kada je došla nova vlast, počeli su problemi, jer se tada krenulo u otkup stanova. Bivši vlasnik stana u Rijeci mi je došao
s ponudom da mu moram platiti 50.000 DEM-a, odnosno ukoliko ja neću platiti stan, on će ga prodati drugome, jer ima kupca.
-
Da li općina ima pravo naplatiti spomeničku rentu na objekt koji nema građevinsku ni uporabnu dozvolu i nije ucrtan u prostorni plan?