Nekretnine i pravo

Kako razvrgnuti suvlasničku zajednicu?
Kako razvrgnuti suvlasničku zajednicu?

Kako najlakše izvlastiti dio građevinskog terena gdje postoji troje vlasnika? Moj dio je 6/8, a ostali imaju 1/8. Želim razvrgnuti suvlasničku zajednicu i doći do čestice koja bi bila čisto (moje) vlasništvo

Upis prava vlasništva dosjelošću ili darovanjem?
Upis prava vlasništva dosjelošću ili darovanjem?

Je li upis prava vlasništva nad obrađivanim poljoprivrednim zemljištem povoljnije pokrenuti tužbom o dosjelosti ili darovnim ugovorom? Naime, prije 30 godina obećano mi je da će mi se darovati zemljište, a ja sam, u vjeri da će to biti moje, zemljište obrađivao

Kako do vlasničkog lista nekretnine iz FNRJ?
Kako do vlasničkog lista nekretnine iz FNRJ?

Imam rješenje o nasljeđivanju i posjedovni list za nekretninu. Gruntovno je stanje upisano još u FNRJ. Kako da najjeftinije dođem do vlasničkog lista?

Je li mi najmodavac dužan vratiti najamninu?
Je li mi najmodavac dužan vratiti najamninu?

Najmodavcu sam priopćio da odustajem od stana. Vratio mi je polog, ali ne i najam koji sam uplatio. Je li moralno da zadrži iznos jednog najma? Je li mi agencija dužna vratiti dio provizije? Što mi je činiti?

Smijem li očistiti okolne parcele od smeća i raslinja?
Smijem li očistiti okolne parcele od smeća i raslinja?

Vlasnik sam građevinske parcele koja granici s parcelama na kojima nema nikakvih građevina. Okolne parcele imaju više desetaka vlasnika i, nažalost, skroz su zapuštene, pune smeća i divljeg raslinja. Kršim li zakon ako na svoju ruku očistim parcele od šikare i smeća?

Je li valjan vlasnički list bez upisane kvadrature?
Je li valjan vlasnički list bez upisane kvadrature?

Trenutno smo u pregovorima oko kupnje apartmana od 30 m2. U vlasničkom listu ne piše kvadratura apartmana. Agent nas uvjerava da je važno da je apartman etažiran te da kvadratura ne mora biti navedena u vlasničkom listu. Je li to uredan vlasnički list?

Kako se uknjižiti kao vlasnik nakon smrti prodavatelja?
Kako se uknjižiti kao vlasnik nakon smrti prodavatelja?

Stan je plaćen kreditom banke i u gruntovnici je izvršena zabilježba. Vlasnica je u međuvremenu umrla. Zbog iznenadne smrti iste, nije ishodovana tabularna izjava. Kako se uknjižiti kao vlasnik?

Naslijeđena kuća nije upisana u katastar i gruntovnicu
Naslijeđena kuća nije upisana u katastar i gruntovnicu

Što trebam napraviti po pitanju kuće navedene u rješenju o nasljeđivanju, koja je građena prije 1968., ima građevinsku dozvolu izdanu 1966., plaćana je vodna i komunalna naknada, s obzirom da nije upisana u katastru ni u gruntovnici?

Dosjelost na dijelu parcele u vlasništvu općine
Dosjelost na dijelu parcele u vlasništvu općine

Godine 1985. kupio sam kuću. Prethodni vlasnik je 1967. dobio izvod iz katastra u kojem je cijela parcela na njega, no danas se ta parcela u katastru dijelom vodi kao općinska. Postoji li dosjelost neometanog korištenja nekretnine u ovom slučaju i što trebam učiniti da to ostvarim?

Zamjena nekretnina uz postojanje hipoteke
Zamjena nekretnina uz postojanje hipoteke

Namjeravamo ustupiti nekretninu u zamjenu za drugu nekretninu. Je li to moguće izvršiti, s obzirom da nekretninu otplaćujemo (i nastavit ćemo je otplaćivati)?