Zgrada u kojoj stanujemo sagrađena je početkom 70-tih. Interesira nas etažiranje. Mora li se raditi elaborat o etažiranju koji je poprilično skup ili je dovoljan registar ugovora? Čestica na kojoj je zgrada sagrađena nalazi se na svakom kupoprodajnom ugovoru i šira je od zgrade.
Kako zakonski funkcionira zamjena stanova? Da li se na zamjenu stanova plaća porez? Što ako se mijenja manji za veći stan i kako se tada obračunava porez?
Živim u zgradi gdje se trenutno plaća zajednička pričuva 4 kn/m2, izglasana većinom suvlasnika. Sada ta ista većina želi povisiti cijenu pričuve, a ja, s obzirom na svoje prihode, nisam to u mogućnosti plaćati. Postoji li neka zakonska, odnosno pravna mjera, koja me može zaštititi (putem suda ili slično)?
Nas dva vlasnika planiramo gradnju poslovno-stambenog prostora površine 450m2 i zajednički ulazimo u investiciju, sva odobrenja postoje, samo trebamo početi s plaćanjem vodovodnog i komunalnog doprinosa. Postoje li kakve olakšice za gradnju prvog vlastitog stambenog prostora vezane za ovakav slučaj i kome se obratiti?
Kako da upišem nekretninu u Hrvatskoj koju sam putem darovnog ugovora dobio od majke Hrvatice i hrvatske državljanke? Imam srpsko državljanstvo, a darovni ugovor je ovjeren od strane suda u Novom Sadu.
Plinovod koji se gradi u Dalmaciji prolazi preko mog zemljišta koje se nalazi uz cestu. Imam li pravo na naknadu?
Kome da se obratim u vezi nekretnine koja me zanima, a ne znam tko je vlasnik? Kako mogu saznati tko je vlasnik?
Kako ishoditi uporabnu dozvolu za kuću (nasljedstvo) za koju imam samo građevinsku dozvolu (izdanu 2003. g.)? Nemam podatke o izvođačima radova. Kuća je dovršena, ali nitko nije živio u njoj. Investitor (vlasnik) je tragično izgubio život.
Može li se prepisati nekretnina koja je pod hipotekom, a da kredit ostane starom vlasniku?
Vlasnik sam 2/3 zemljišta u Šmriki u idealnom dijelu. Suvlasnici su osobe koje su davno umrle, a njihovi eventualni nasljednici su mi nepoznati. Kako da se uknjižim na realnom dijelu cestice?
