Nekretnine

Treba li u kojem postotku prikupiti suglasnost stanara za obavljanje hitnih radova na balkonskim fasadama zgrade zbog mogućnosti povrede trećih lica?

Je li predstavnik stanara dužan izdavati godišnje izvješće o prihodima/rashodima pričuve?

Može li se isključiti voda zbog neplaćenih dugova?

Može li upravitelj poduzimati bilo kakve radnje na objektu i iste naplatiti iz pričuve ili na drugi način bez suglasnosti suvlasnika i tko treba tu suglasnost potpisati s upraviteljem (svi suvlasnici ili samo predstavnik stanara)?

Vlasnici smo stana u kojemu je dimnjak koji bi koristili nefunkcionalan, odnosno nedovršen. Tko je dužan izgraditi dimnjak i dovesti ga u uporabno stanje?

Na fasadi naše stambene zgrade nalazi se reklama. U trenutku potpisivanja ugovora o najmu fasade svi stanari su bili suglasni, međutim, nekoliko godina kasnije stavovi nekih stanara su se promijenili. U kolikom postotku suvlasništva trebamo sakupiti suglasnost stanara kako bismo obnovili ugovor?

Kome prijaviti predstavnika stanara zbog neodržavanja sastanaka sa suvlasnicima zgrade?

Je potrebna suglasnost stanara zgrade za izgradnju nadstrešnice balkona dužine 1 metra?

Kod susjede u stanu okupljaju se narkomani, a ona sama je psihički nestabilna i nasilna. Stanari strahuju za sebe i djecu. Policija je upletena u slučaj, ona trenutno ima zabranu približavanja. Može li se što učiniti da ju se prisili da odseli iz zgrade?

Puklo je koljeno od zajedničke vertikale koje se nalazi u mojem hodniku, stan je poplavio i sav namještaj mi je uništen. Smatram da imam pravo na naknadu iz pričuve, no, predstavnik suvlasnika se ne slaže. Tko je u pravu?