Stanovanje

Odgovornost upravitelja za neprovođenje ovrhe

Može li zgrada od upravitelja tražiti nadoknadu štete zbog neprovođenja ovrhe za neplaćanje pričuve?

Pričuva za podrume

Plaća li se zajednička pričuva i za sporedne prostorije - podrumske šupe?

Terasa na krovu

Imam suglasnost svih stanara za terasu na krovu zgrade. Trebam li građevinsku dozvolu?

Kamere ispred stana

Smijem li u zgradi postaviti kamere iznad vrata svoga stana?

Trafostanica ispred portuna

Smije li trafostanica biti ispred portuna stambene zgrade i je li štetna za zdravlje stanara?

Tko može biti upravitelj zgrade?

Vlasnik sam stana u zgradi s tri stana. Može li se upravljanje zgradom povjeriti fizičkoj osobi i to bez naknade, odnosno jednom od suvlasnika zgrade koji je suglasan upravljati zgradom bez naknade?

Rušenje nosivih zidova u zgradi

Tko izdaje dozvolu za rušenje nosivih zidova u zgradi i tko je dužan provjeriti je li stanar uradio po nacrtu za rušenje? Mora li predstavnik zgrade imati kopiju njegove dozvole?

Postavljanje rolete na balkon

Smatra li se da je postavljanje rolete ili vanjske žaluzine "zatvaranje" balkona te je li za takav zahvat potrebna kakva dozvola?

Neugodan miris iz pekare ispod stana

U prizemlju ispod mog stana nalazi se pekara iz koje se šire neugodni mirisi. Cijeli stan, uključujući i odjeću i namještaj, smrdi po masti, luku, kruhu. Kome da se obratim? Sanitarni inspektor kaže da nema veze s tim.

Prenamjena poslovnog prostora

Imam stan u stambenoj zgradi koji je bio ordinacija, a sad bih ga prenamijenila u mini hostel. Treba li mi za tu prenamjenu suglasnost ostalih stanara?