Bale, investicijska prilika u fazi gradnje

Opis:

Bale: stambena građevina u izgradnji s dvije stambene jedinice i bazenom
Cijena u trenutnoj fazi gradnje: 790.000 €

U naselju Bale prodaje se samostojeća stambena građevina u izgradnji, smještena na građevinskoj čestici površine 627 m², k.č. 4825/5 k.o. Bale. Parcela se nalazi unutar izgrađenog građevinskog područja naselja i obuhvata UPU-a Bale.

Građevina je projektirana kao objekt prizemlje + prvi kat (P+1), maksimalnih dimenzija približno 11,95 × 17,03 m. Ukupna građevinska bruto površina iznosi 310,95 m², dok neto površina zgrade iznosi 249,81 m².

Objekt se sastoji od dvije zasebne dvoetažne stambene jedinice, A i B, pri čemu svaka jedinica ima vlastito stubište.

Stambena jedinica A sastoji se od spremišta, hodnika sa stubištem, dvije kupaonice, tri spavaće sobe te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Stambena jedinica B sastoji se od hodnika sa stubištem, tri kupaonice, tri spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te prostora bazena.

U sklopu građevine projektiran je bazen neto površine 21,42 m², odnosno bruto površine 26,74 m², s predviđenom dubinom do 1,50 m.

Na građevnoj čestici predviđena su 3 parkirna mjesta, dimenzija 2,50 × 5,00 m. Projektom je predviđeno i približno 180 m² zelenih površina, što čini oko 29 % ukupne površine parcele.

Glavni kolni i pješački pristup građevini osiguran je s jugoistočne strane, preko prava služnosti do nerazvrstane ceste, odnosno Ulice Domenico Cernecca / Via Domenico Cernecca.

Prema projektu, građevina je oblikovana u skladu s postojećom urbanom strukturom naselja Bale, uz poštivanje tradicijskih oblika, boja, materijala i lokalnog krajobraza.

Prodajna cijena u trenutnoj fazi gradnje iznosi 790.000 €. Kako izvođenje radova bude napredovalo, cijena će se korigirati u skladu sa stupnjem dovršenosti projekta.

Nekretnina je pogodna za privatno stanovanje, kombinaciju stanovanja i najma ili investiciju kroz dvije zasebne stambene jedinice.

Osnovni podaci: 627 m² zemljišta, 310,95 m² bruto površine, 249,81 m² neto površine, dvije dvoetažne stambene jedinice, ukupno šest spavaćih soba, pet kupaonica, bazen i tri parkirna mjesta.

Cijena: 790.000 € u trenutnoj fazi gradnje.

ID kod agencije: 4890

Trust nekretnine
Mob: +385 914666560
Tel: +385 91 4666 566
E-mail: [email protected]