Burza odgovara

Kako natjerati upravitelja zgrade da etažira zgradu i upiše garaže u zemljišne knjige?
Kako natjerati upravitelja zgrade da etažira zgradu i upiše garaže u zemljišne knjige?

Kao vlasnici garaža u stambenim zgradama kojima upravlja Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo d.o.o., materijalno smo oštećeni jer nam se vlasništvo vodi kao vanknjižno. Ne možemo se upisati u zemljišne knjige kao vlasnici jer upravitelj zgrade nije zatražio upis zemljišta i zgrade u zemljišne knjige i etažirao zgrade. Time se prilikom prodaje garaže gubi ogroman novac jer ne možemo postići stvarnu tržišnu vrijednost garaža koje se nalaze u prizemljima zgrada. Ni predstavnik stanara nije podnio zahtjev za pokretanje postupka upisa i etažiranja zgrade. A upravitelja zgrade i predstavnika stanara plaćamo za njihov nerad iz pričuve. Dakle, dva puta smo materijalno oštećeni. Možete li nam dati savjet kojom procedurom da ih natjeramo da svoj posao odrade?

Kako se rješava nasljeđivanje gdje postoji oporuka, a ne mogu se pronaći svi nasljednici?
Kako se rješava nasljeđivanje gdje postoji oporuka, a ne mogu se pronaći svi nasljednici?

Kako se rješava nasljeđivanje nakon smrti oporučitelja ako se ne mogu pronaći svi nasljednici? Štiti li oporuka osobu kojoj je imovina ostavljena oporukom ili i ostali imaju pravo na nužni dio iako su u odsutnosti i nije poznato gdje im je prebivalište?

Smije li mi otac darovati kuću koju je dobio od državne agencije?
Smije li mi otac darovati kuću koju je dobio od državne agencije?

Moj otac ima kuću koju mu je darovala Državna agencija prije 5 godina uz klauzulu da ju 10 godina ne može prodati, otuđiti ili iznajmiti. Star je i ja skrbim o njemu i on bi mi je želio darovati. Na koji način može to napraviti? Postoji li zakonska prepreka za to?

Imam li pravo na naknadu HZZ-a nakon otkaza ako imam prihode od iznajmljivanja kuće za odmor?
Imam li pravo na naknadu HZZ-a nakon otkaza ako imam prihode od iznajmljivanja kuće za odmor?

U radnom odnosu sam kod istog poslodavca 15 godina te očekujem otkaz jer na moje mjesto dolazi član obitelji poslodavca. Privatno imam kuću za odmor, pružanje usluga u domaćinstvu, paušalni porez, nemam obrt. Muž je nezaposlen, radi na održavanju kuće. Prosjek "zarade" kuće je 650 € mjesečno. Uložili smo sve u tu kuću. Imam li pravo na naknadu s obzirom na taj prihod (kuća je imovinski na meni) te hoću li nakon otkaza morati plaćati i doprinose radi kuće?

Što se događa kada suvlasnik polovice stana umre, a nema nasljednika?
Što se događa kada suvlasnik polovice stana umre, a nema nasljednika?

Bivši supružnici vlasnici su po pola stana. Što će se dogoditi ako jedan od bivših supružnika umre, a nema nasljednika? Što se tada događa s tim stanom u pogledu vlasništva i koja prava ima drugi suvlasnik?

Mogu li otvoriti j.d.o.o. za elektroinstalacije bez zvanja elektroinstalatera?
Mogu li otvoriti j.d.o.o. za elektroinstalacije bez zvanja elektroinstalatera?

Godine 2009. završio sam SSS u Rijeci, zvanje autoelektričar te kasnije, 2014. završio i 4. godinu SSS – tehničar za elektroniku. Planiram otvoriti j.d.o.o. za elektroinstalacije i zanima me moram li ja, kao vlasnik i jedini zaposleni u tom trenutku, imati zvanje SSS elektroinstalater ili samim time što je riječ o j.d.o.o.-u sve postaje i ostaje po zakonu RH?

Mogu li otvoriti obrt za stolarske usluge bez majstorskog ispita?
Mogu li otvoriti obrt za stolarske usluge bez majstorskog ispita?

Po struci sam dipl. ing. brodostrojarstva i imam 15 godina plovidbe. Promijenio sam posao na način da svoje hobije pretvorim u posao: 3D printanje, CNC obrada, 3D dizajn, izrada i sklapanje namještaja. Nisam još u potpunosti siguran što i kako, ali ako je ikako moguće, otvorio bih slobodan obrt, makar za početak. Što je izvedivo u mojem slučaju s obzirom da nemam majstorski ispit za stolara, ni ama baš ništa osim pomorskih svjedodžbi - a taj posao mrzim.

Želim unajmiti poslovni prostor te u njega postaviti aparat za sendviče, je li to podnajam?
Želim unajmiti poslovni prostor te u njega postaviti aparat za sendviče, je li to podnajam?

Unajmila bih poslovni prostor te unutar njega postavila samostojeći aparat za sendviče. Smatra li se to podnajmom i kako se registrirati za takvu djelatnost? Prostor nije u mom vlasništvu.

Mogu li u postojeći obrt za proizvodnju odjeće dodati djelatnost iznajmljivanja haljina?
Mogu li u postojeći obrt za proizvodnju odjeće dodati djelatnost iznajmljivanja haljina?

Imam obrt za proizvodnju odjeće, čije su djelatnosti krojački popravci, izrada svih vrsta odjevnih predmeta te šivanje po mjeri muške, ženske i dječje odjeće. Htjela bih sašiti nekoliko svečanih haljina za iznajmljivanje. Mogu li samo dodati tu djelatnost pod svoj obrt ili trebam otvoriti zaseban obrt za iznajmljivanje?

Imam 61 godinu, 36 godina radnog staža, koliko dugo imam prava na HZZ-u?
Imam 61 godinu, 36 godina radnog staža, koliko dugo imam prava na HZZ-u?

Imam 61 godinu, 36 godina staža, firma se gasi i šalje nas na burzu. Koliko imam pravo na burzi do mirovine?