Fažana: 130 m², veliki vrt i pogled na more

Opis:

Fažana: prostran stan s velikim privatnim vrtom i pogledom na more.
Na atraktivnoj lokaciji između Fažane i Peroja, svega nekoliko minuta od centra Fažane, nadomak mora i prekrasnih istarskih plaža, prodaje se iznimno prostran i moderno uređen stan ukupne neto korisne površine 130,02 m², s velikim privatnim vrtom površine čak 227,25 m².

Nekretnina se prostire kroz suteren i prizemlje zgrade, pružajući osjećaj privatnosti i komfora koji se rijetko pronalazi kod stanovanja u višestambenim objektima.

Pristup stanu je moguć individualno kroz vrt - praktičnije da se izbjegne glavni ulaz.

U suterenu se nalazi spavaća soba povezana karakterističnim okruglim stubištem, dok se u prizemlju smjestio glavni stambeni dio koji obuhvaća prostrani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, dvije udobne spavaće sobe, kupaonicu, hodnik te lijepu natkrivenu terasu.

Posebna vrijednost ove nekretnine svakako je ograđeni privatni vrt od 227,25 m², pravi mali mediteranski kutak za odmor, druženja i uživanje na otvorenom. Dovoljno je velik za ljetnu kuhinju, lounge zonu, dječji prostor ili jednostavno mirna jutra uz kavu i večeru pod zvijezdama.

Natkrivena terasa od 26 m2 prirodno povezuje interijer s vrtom i stvara ugodan prostor za boravak tijekom većeg dijela godine, dok pogled prema moru dodatno naglašava mediteranski karakter nekretnine. U pozadini vrta nalazi se druga nenatkrivena terasa od 25m2 sa vanjskih tušem, ugrađenim roštiljem i kamenim sudoperom.

Stan je potpuno namješten i opremljen, moderno uređen te spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja, nekretnina prilagođena suvremenim standardima stanovanja. 

Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine osigurani su sustavi grijanja, klimatizacije i ventilacije, a stan je priključen na potrebnu komunalnu infrastrukturu. PVC stolarija sa dopunski ugrađenim komarnicima na svim prozorima i vratima te zaštitnim škurama. Postoje i 2 dimnjaka kao priprema za grijanje zimi.

Nekretnini pripada i parkirno mjesto površine 12,50 m², dok asfaltirani pristup dodatno doprinosi svakodnevnoj praktičnosti.

More i uređene plaže udaljeni su približno 700 metara, što ovu lokaciju čini odličnim izborom za stalni život, obiteljski odmor ili turističko iznajmljivanje.

Posebno izdvajamo:
130,02 m² neto korisne površine
3 spavaće sobe
prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
privatni ograđeni vrt od 227,25 m²
natkrivenu terasu
pogled prema moru
spremište u suterenu
potpuno namješten i opremljen stan
parkirno mjesto 12,50 m²
približno 700 m od mora i plaže

urednu dokumentaciju (i građevinska i uporabna dozvola, moguća kategorizacija za iznajmljivanje u turističke svrhe)

mogućnost useljenja bez dodatnih ulaganja

Ovo nije samo stan - ovo je nekretnina koja pruža ono što se u Istri najviše traži: prostor, privatnost, vlastiti vrt i blizinu mora.

Idealan izbor za obitelj koja želi kvalitetan dom u mirnom mediteranskom okruženju, ali jednako zanimljiv i kao nekretnina za odmor ili investicija za turistički najam.

Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

ID kod agencije: 4919

Trust nekretnine
Mob: +385 914666560
Tel: +385 91 4666 566
E-mail: [email protected]