Građevinsko zemljište Viškovo

Opis:

Prodaje se građevinsko zemljište površine 1018 m² na izvrsnoj lokaciji u Viškovu, udaljeno svega 200 metara od glavne ceste i crkve.

Ključne karakteristike terena:
Konfiguracija: Teren je u potpunosti ravan, što ga čini idealnim za brzu i ekonomičnu gradnju bez visokih troškova iskopa i potpornih zidova.

Status dokumentacije: Građevinska dozvola je u završnoj fazi, što kupcu štedi mjesece čekanja na administraciju.

Projektni potencijal:
Izrađen je projekt za stambenu zgradu s tri etaže (3 stambene jedinice), uz sljedeće specifikacije:

Površina etaža: Otprilike 180 m² GBP (neto 156 m²) po etaži.

Fleksibilnost: Tlocrt je pametno projektiran – minimalnom preradom samo jednog pregradnog zida jedinice se mogu koristiti kao dvije odvojene cjeline.

Poslovna namjena: Prema važećem Prostornom planu, postoji mogućnost izvedbe i jednog poslovnog prostora unutar već ucrtanih granica.

Lokacija: Zemljište se nalazi u mirnom okruženju, a opet na pješačkoj udaljenosti od svih ključnih sadržaja