Istra, Pula - investicijski stan s kategorizacijom, 122 m²

Opis:

Istra, Pula - investicijski stan s turističkom kategorizacijom u povijesnoj jezgri, 122 m²

U samom srcu povijesne jezgre Pule, svega nekoliko koraka od Foruma i približno 130 metara od mora, prodaje se prostran stan površine 122 m², koji zahvaljujući svojem rasporedu, lokaciji i postojećoj turističkoj kategorizaciji predstavlja zanimljivu priliku za ulaganje u nekretninu s potencijalom ostvarivanja prihoda.
Stan se nalazi u povijesnoj zgradi koja je predviđena za obnovu u sklopu programa Dolce Vita, usmjerenog na revitalizaciju i očuvanje vrijedne arhitektonske baštine grada Pule.

Posebnost ove nekretnine leži u njezinoj organizaciji prostora. Stan obuhvaća tri zasebne spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom, te zajedničku kuhinju namijenjenu gostima. Uz navedeno, sastavni dio nekretnine čini i potpuno zaseban apartman kapaciteta 2+2 osobe, s vlastitom kuhinjom i kupaonicom.
Takav raspored omogućuje istovremeno korištenje više smještajnih jedinica, ali i zanimljivu kombinaciju vlastitog stanovanja i turističkog iznajmljivanja. Dodatnu praktičnost pruža veliko spremište u potkrovlju, posebno korisno za organizaciju turističkog poslovanja, odlaganje posteljine i opreme.

Stan je uređen, opremljen i trenutačno ima važeću turističku kategorizaciju. Interijer omogućuje nastavak korištenja uz mogućnost dodatnog osvježenja pojedinih elemenata, osobito kuhinjskih prostora, prema željama budućeg vlasnika.
Zahvaljujući postojećoj kategorizaciji i već formiranom rasporedu, nekretnina je posebno zanimljiva investitorima koji žele razvijati vlastiti koncept turističkog smještaja, manji boutique B&B ili razmotriti mogućnost suradnje s profesionalnim operaterima i turističkim agencijama kroz različite modele upravljanja i zakupa.
Lokacija u neposrednoj blizini Foruma, Augustova hrama, gradske rive, restorana i kulturnih znamenitosti omogućuje gostima da dožive Pulu bez potrebe za automobilom. Istovremeno, svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se na pješačkoj udaljenosti.
Ova nekretnina predstavlja spoj povijesnog ambijenta, funkcionalnog rasporeda i postojećeg turističkog potencijala, uz mogućnost prilagodbe različitim investicijskim i životnim planovima.
Cijena: 480.000 €.
Za dodatne informacije o nekretnini, postojećoj kategorizaciji, mogućnostima korištenja ili dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID kod agencije: 4930

Olga Soshnikova
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 914666560
Tel: +385 91 4666 566
E-mail: [email protected]

Trust nekretnine
Mob: 0922983616
Tel: +385 91 4666 566
E-mail: [email protected]