Kukuljanovo, Industrijska zona - građevinsko zemljište poslovne namjene

Opis:

Atraktivno investicijsko zemljište u industrijskoj zoni Kukuljanovo 

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 6.554 m², smješteno u samom srcu industrijske zone Kukuljanovo, jedne od najbrže rastućih i najperspektivnijih poslovnih zona u Hrvatskoj.

Zemljište je potpuno čisto, bez tereta, te pruža izvrsne mogućnosti razvoja različitih poslovnih projekata. Prema važećim uvjetima gradnje dopuštena je izgrađenost do 50%, uz mogućnost gradnje objekata katnosti P+2 (prizemlje i dva kata). Svi komunalni priključci nalaze se u neposrednoj blizini parcele.

Prema izjavi vlasnika, zemljište je idealno za izgradnju proizvodno-skladišne hale, logističkog centra ili više manjih poslovnih objekata, ovisno o potrebama investitora ili budućih najmoprimaca.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje njezina iznimna lokacija. Zemljište se nalazi u neposrednoj blizini dvaju najvećih kontejnerskih terminala u Republici Hrvatskoj, svega nekoliko minuta od priključka na autocestu i riječku zaobilaznicu, a granica parcele izlazi na glavnu prometnicu.

Kukuljanovo posljednjih godina bilježi snažan rast potražnje za poslovnim prostorima, osobito od strane domaćih i međunarodnih logističkih, distribucijskih i prehrambenih kompanija. U neposrednoj blizini nalaze se brojni renomirani poslovni subjekti i trgovački centri poput Lesnine i Bauhausa, dok se cijene najma poslovnih hala na ovoj lokaciji trenutno kreću od 8 do 14 €/m².

Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, lokacija omogućuje dolazak do Zagreba za približno 90 minuta, Slovenije za svega 25 minuta, te Italije za oko sat vremena, što ovu nekretninu čini izuzetnom prilikom za investitore koji traže dugoročan potencijal rasta i sigurnu poslovnu investiciju.

ID kod agencije: 4760

Ivona Broznić
Voditelj ureda
Mob: +385 914666566
Tel: +385 91 4666 566
E-mail: [email protected]
Trust Nekretnine d.o.o.