Opatija, 1. red do mora, okućnica

Opis:

Casa Bella iz ponude izdvaja odličan stan za adaptaciju u prizemlju stambene zgrade, smješten u prvom redu do mora, odmah iznad poznate šetnice Lungomare i javnih plaža. Ova nekretnina jedinstvenog potencijala nudi savršenu kombinaciju mirne lokacije, prostranosti i mogućnosti prilagodbe prema potrebama budućih vlasnika.

Stan se trenutno sastoji od dva odvojena dijela: glavnog stana (1,5 sobni) koji obuhvaća hodnik, veliki dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, malu sobu i kupaonicu s tuš kabinom i bideom, te apartmana s odvojenim ulazom, koji uključuje veliku sobu s čajnom kuhinjom i malu kupaonicu (tuš, WC, umivaonik). Ova dva dijela mogu se jednostavno spojiti u jedan 2,5 soban stan s dnevnim boravkom i dvije kupaonice uklanjanjem postojeće knauf pregrade.

Ukupna stambena površina stana iznosi 83,2 m², uz dodatne vanjske prostore: veliku terasu od cca 123 m² s pripadajućim spremištem (10 m²) te balkon od 20,8 m². Stan ima zaseban ulaz i nalazi se na mirnoj lokaciji s javnim parkingom dostupnim uzduž cijele ulice. Dodatna prednost je mogućnost povezivanja dvorišta s obalnom šetnicom.

Stan ima čiste papire, vlasnički list, dokumentaciju o etažiranju, Energetski certifikat C i ostalu potrebnu dokumentaciju. Iako je useljiv, preporučuje se adaptacija kako bi se u potpunosti iskoristile njegove mogućnosti.

Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za one koji žele spojiti mir, blizinu mora i mogućnost prilagodbe prostora.

ID kod agencije: 4416

Dejan Ljubović
Agent
Mob: +385 91 2995 500
Tel: +385 98 537 913, +385 91 614 5103
E-mail: [email protected]
Casa Bella nekretnine