Opatija, Centar - stan s okućnicom, 90m2

Opis:

U prekrasnoj opatijskoj vili, na svega nekoliko minuta hoda od centra Opatije, tržnice, pošte i mora, na prvom katu smješten je ovaj prostran i svijetao klasični 3S stan površine 90 m².
Stan odlikuju visoki stropovi, veliki prozori, obnovljeni originalni hrastov parket te otvoren panoramski pogled na Kvarnerski zaljev.

Stan se sastoji od: dvije velike spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice povezane s dnevnim boravkom, kupaonice, ostave / garderobe, prostranog hodnika, balkona s pogledom na more. Blagovaonica s dnevnim boravkom izvorno je bila treća spavaća soba, pa postoji mogućnost jednostavne prilagodbe prostora i ponovne uspostave treće spavaće sobe.
Posebna vrijednost ove nekretnine je mogućnost funkcionalne preinake prostora u dvije zasebne stambene jedinice, što otvara dodatne mogućnosti korištenja i povećava njezin investicijski potencijal. Takva konfiguracija čini stan posebno zanimljivim za investitore i turistički najam, uz istovremeno zadržavanje mogućnosti korištenja nekretnine kao jedne prostrane stambene cjeline.
Zahvaljujući atraktivnoj opatijskoj lokaciji, blizini mora i centra, panoramskom pogledu te velikoj površini od 90 m², nekretnina predstavlja vrlo zanimljivu priliku kako za vlastito stanovanje, tako i za ulaganje.

Posebnosti nekretnine - površina stana: 90 m², 1. kat, južna orijentacija i obilje prirodnog svjetla, panoramski pogled na more, balkon s pogledom na Kvarnerski zaljev, kompletno adaptiran 2017. godine, obnovljene instalacije i žbuka, obnovljena stolarija, restaurirani originalni hrastovi parketi, nova kuhinja, funkcionalna kaljeva peć.
Nekretnini pripada i pomoćni objekt – drvarnica/šupa površine 16 m², u vlasništvu.

Na korištenje pripada i dio okućnice površine 75 m², međuvlasničkim ugovorom podijeljen i uređen kao ugodan vanjski prostor sa sjenicom, prostorom za sjedenje i roštiljem – idealan za opuštanje, druženja i uživanje u opatijskoj klimi.
Grijanje je riješeno putem mramornih električnih grijaćih ploča i klima-uređaja, uz dodatnu mogućnost grijanja na drva zahvaljujući funkcionalnoj kaljevoj peći.
 

ID kod agencije: 4848

Robin Tenčić
Prodajni savjetnik
Mob: +385958785018
Tel: +385 91 4666 566
E-mail: [email protected]
Trust Nekretnine d.o.o.