Prilika!!! Kuća na atraktivnoj lokaciji u Puli

Opis:

Prodaje se samostojeća obiteljska kuća ukupne bruto površine 111,2 m² (stambena neto cca 90 m²) na mirnoj, ali vrlo dobro povezanoj lokaciji u jednom od najtraženijih dijelova Pule, poznatom po mirnom ambijentu, dobrom sadržajnom okruženju i blizini centra grada.

Kuća je izgrađena na dvije etaže i raspoređena je na sljedeći način:
Prizemlje (≈ 54 m²):
• Prostrani dnevni boravak s kuhinjom
• WC (s već pripremljenim priključcima za bide i umivaonik)

Mansarda:
• Dvije udobne spavaće sobe
• Kupaonica

Posebna prednost:
Kuća ima dvoja ulazna vrata, što omogućuje jednostavnu adaptaciju u dvije odvojene stambene jedinice – idealno za kombinaciju vlastitog stanovanja i najma turistima ili radnicima, čime nekretnina može sama sebe financijski opravdati.

Grijanje i oprema
• Dva klima uređaja (hlađenje/grijanje)
• Peć na drva s provedenim cijevima koja griju i kat kuće

Dvorište i okućnica (≈ 98 m²)
• Uređena terasa i vrt – savršeno mjesto za opuštanje i druženje
• Osigurano parkirno mjesto unutar ograđenog dvorišta
• Dodatni parking prostor ispred kuće

Infrastruktura:
• Autobusna stanica
• Trgovine
• Pošta
• Ambulanta
• Dječji vrtić i škola
• Restorani

• Neposredna blizina šume sa spravama za vježbanje i uređenim šetnicama
• Do samog centra Pule potrebno je svega nekoliko minuta vožnje automobilom – idealna kombinacija mirnog stanovanja i pristupa gradskim sadržajima.
• Vlasništvo 1/1 – čisti i uredni papiri
• Nekretnina je potpuno legalizirana
• Važeći energetski certifikat

ID kod agencije: IS1519531

Dogma Pula
Tel: +385 52 770 811
E-mail: [email protected]
Dogma nekretnine d.o.o.