Pula – Šijana | građevinsko zemljište 2.331 m² s idejnim rješenjem za 18 stanova (P+2)

Opis:

Pula – Šijana, građevinsko zemljište 2.331 m² s idejnim rješenjem za 18 stanova

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 2.331 m², smješteno na izvrsno povezanoj lokaciji u pulskom naselju Šijana, uz Labinsku cestu.

Zemljište se nalazi u zoni mješovite namjene (M), a za parcelu je izrađeno idejno rješenje za izgradnju slobodnostojeće višestambene građevine katnosti P+2, s ukupno 18 stanova. S viših etaža buduće građevine pružao bi se otvoren pogled na zelenilo i panoramu grada Pule.

Prednosti nekretnine:

- Površina zemljišta: 2.331 m²
- Zona mješovite namjene (M)
- Idejno rješenje za višestambenu građevinu s 18 stanova
- Planirana katnost P+2
- Ravan, uređen i očišćen teren
- Vlasništvo 1/1, bez tereta
- Vodovodna i kanalizacijska mreža u neposrednoj blizini
- Dostupna elektroenergetska infrastruktura

Izvrsna prometna povezanost i lokacija

Zemljište se nalazi u mirnom okruženju obiteljskih kuća i zelenila, a istovremeno pruža odličnu povezanost s ostatkom grada. U neposrednoj blizini nalaze se pulska zaobilaznica, Istarski ipsilon, trgovački centri, autobusna stanica, škole i vrtići.

Dodatni investicijski potencijal

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje mogućnost proširenja investicije. Uz predmetnu parcelu nalazi se susjedno zemljište površine 2.405 m². Za zainteresirane investitore postoji mogućnost dogovora o kupnji obje parcele, čime bi se formirala jedinstvena cjelina ukupne površine 4.736 m², što otvara dodatne mogućnosti za realizaciju većeg investicijskog projekta.

Ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za investitore i građevinske tvrtke koje traže zemljište s već izrađenim idejnim rješenjem na izvrsno prometno povezanoj lokaciji u Puli.

Cijena: 200 €/m²

Za dodatne informacije i razgledavanje nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID kod agencije: IS1522634

Marijana Barišić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/935-5142
Tel: 052 770 811
E-mail: [email protected]
Dogma nekretnine d.o.o.