Spoj Istre i Toscane (2 kuće na parceli od 1440 m²)

Opis:

Labin - Istra

Spoj bezvremenske istarske tradicije i šarma Toscane – samo 15 minuta od povijesnog Grada Labina!

Ova autentična istarska ljepotica od 120 m2 pažljivo je restaurirana u skladu s tradicionalnim metodama, uz naglasak na uporabu ekoloških materijala poput vapna, pijeska i vode. Njena unutrašnjost odiše elegancijom, obogaćena pažljivo biranim elementima iz Toscane, uključujući tavelice, Travertino kamen i originalnu peć iz 19. stoljeća, koja dodatno naglašava talijanski duh ove nekretnine.

Kuća se prostire na tri etaže: prizemlje, prvi kat i potkrovlje, a svaka od njih odiše toplinom i sofisticiranošću.

Prizemlje je osmišljeno kao prostor za druženje i uživanje:
- Kuhinja opremljena svim potrebnim sadržajima.
- Otvoren koncept dnevnog boravka i blagovaonice s izlazom na terasu.
- Toalet za dodatnu praktičnost.
Terasa nudi mirnu oazu okruženu zelenilom, idealnu za opuštanje ili druženje u privatnosti prirode.

Željezno stubište s drvenim gazištima vodi vas na prvi kat, gdje se nalaze:
- Dvije prostrane spavaće sobe s pogledom na more.
- Elegantna kupaonica uređena u klasičnom stilu.

Stepenicama dolazimo do potkrovlja, iskorištenog do posljednjeg detalja, s dodatnom spavaćom sobom i kupaonicom. Podovi su izrađeni od punog drva debljine 3,5 cm, što prostoru daje posebnu toplinu i čvrstoću.

Nekretnina je potpuno obnovljena, uključujući nove instalacije za vodu i struju. U dvorištu se nalazi vlastita šterna koja skuplja kišnicu – praktično rješenje za zalijevanje vrta.

Uz glavnu kuću, u ponudi je i dodatni teren površine 617 m², s autohtonom istarskom kućom od 80 m2 koja čeka renovaciju, pružajući priliku za dodatnu prilagodbu prema vašim željama.

Dokumentacija je uredna, vlasništvo 1/1.
Namještaj nije uključen u cijenu, ostavljajući vam mogućnost da prostor uredite po vlastitom ukusu.

Ova nekretnina očarava spojem tradicije, stila i mira – savršena za one koji traže nešto posebno.

* restaurirana kuća prema tradicionalnim metodama, sa akcentom na ekološke materijale
* kuća površine 120 m² + još jedna ruševna kuća kuća 80 m2 na dvije etaže
* parcela 823 m² + 617 m² = 1440 m²
* travertino kamen iz Toscane
* peć iz 19. stoljeća
* 3 spavaće sobe
* 2 kupaonice sa WC-om
* 1 toalet
* nove instalacije struje i vode
* 70 cm širina zida
* vlastita šterna
* natkrivena ljetna kuhinja

ID kod agencije: IS1515271

Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: 095/528-3152
Tel: 052/639-276
E-mail: [email protected]

David Roce
Agent s licencom
Mob: 099/759-1558
Tel: 052/639-276
E-mail: [email protected]
Dogma nekretnine d.o.o.