Svetvinčenat – građ. zemljište s građ. dozvolom za luksuznu vilu s bazenom

Opis:

U mirnom i zelenilom okruženom dijelu Svetvinčenta nalazi se građevinsko zemljište pravilnog oblika površine 820 m², idealno za izgradnju moderne obiteljske vile ili luksuzne kuće za odmor.

Posebna prednost ove nekretnine je pravomoćna građevinska dozvola, što budućem vlasniku omogućuje brži početak gradnje bez dugotrajnog administrativnog procesa.

Projektirana vila pažljivo je osmišljena kako bi pružila maksimalnu udobnost, funkcionalnost i privatnost te uključuje:

stambenu površinu od 216,63 m² raspoređenu na prizemlje i kat,
pomoćnu zgradu od 29,25 m² (ljetna kuhinja, WC i strojarnica),
bazen dimenzija 8,5 × 4 m (34 m²),
prostrane natkrivene terase i pergole za uživanje tijekom cijele godine.
Raspored prostorija

Prizemlje (112,33 m²) obuhvaća:

prostrani open-space dnevni boravak s blagovaonicom (48,57 m²), kuhinju, spavaću sobu, kupaonicu, dva spremišta, natkrivenu terasu i pergolu.

Kat (104,30 m²) sastoji se od:

tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom,
trening (fitness) sobe,
hodnika sa stubištem,
dvije natkrivene terase s pogledom na prirodu.

Projekt je idealan za obiteljski život, ali i kao investicija u luksuzni turistički najam zahvaljujući rasporedu prostorija, bazenu i dodatnim sadržajima.

Izvrsna lokacija

Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu naselja, okružena prirodom i zelenilom, a istovremeno odlično prometno povezana:

Vodnjan – 15 minuta vožnje
Bale – 25 minuta vožnje
Pula – 25 minuta vožnje
O Svetvinčentu

Svetvinčenat je jedno od najšarmantnijih mjesta središnje Istre, poznato po impresivnom renesansnom kaštelu Morosini-Grimani, autentičnom srednjovjekovnom trgu te bogatoj kulturnoj i gastronomskoj ponudi. Okružen vinogradima, maslinicima i netaknutom prirodom, predstavlja savršen izbor za sve koji žele spoj mira, privatnosti i istarskog načina života.

Ako tražite zemljište s gotovim projektom, građevinskom dozvolom i potencijalom za izgradnju vrhunske vile na odličnoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku.

ID kod agencije: IS1521627

Valentina Babić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/323-2015
Tel: 052 645 444
E-mail: [email protected]
Dogma nekretnine d.o.o.