Ekskluzivno! Istra, Bale, novoizgrađena samostojeća kuća

Opis:

Ekskluzivno! Novoizgrađena samostojeća kuća u centru Bala – Valle

Ova prelijepa, samostojeća kuća, smještena u mirnom centru Bala, pravo je remek-djelo novogradnje, završena 2024. godine. Svojom lokacijom u jednosmjernoj ulici, bez prometa, osigurava privatnost i miran život, a okružena je vrtom i zelenilom. Ograda koja okružuje kuću pruža dodatnu privatnost, a prostor je savršeno iskoristiv za obitelj i uživanje u svakom trenutku.

Unutrašnjost kuće:
Kuća se sastoji od svijetlog open-space dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, te dvije ugodne spavaće sobe, moderne kupaonice i dva unutarnja spremišta. Kuhinja je napravljena po mjeri, s vrhunskim aparatima (Heier, Bosch, Samsung), a unutrašnji prostor opremljen je dizajnerskim komadima, uključujući kožni trosjed, drveni stolić i novi TV. Spavaće sobe opremljene su king-size krevetima i ugradbenim ormarima. Kupaonica je moderna, s vrhunskim Hansgrohe tušem, a sve površine su protuklizne.

Vanjski prostor:
Kuća ima natkrivenu terasu od 22m², povezanu s unutrašnjim prostorom velikom staklenom stijenom koja se lako otvara. S terase puca pogled na tradicionalnu istarsku kuću i stari grad, a opremljena je dizajnerskim vanjskim namještajem. Ovdje ćete uživati u vanjskom životu uz ljetnu kuhinju, vanjski tuš i prostrani vrt s automatskim navodnjavanjem i mladim čempresima koji štite privatnost.

Tehnička opremljenost:
Kuća je opremljena sustavima najnovije generacije: podnim grijanjem, dvjema klimama (Mitsubishi A++), PVC prozorima s komarnicima i aluminijskim griljama, te biopročišćivačem. Ugrađeni su drveni hrastovi podovi i Marazzi pločice, a u vanjskom prostoru postavljeno je solarno osvjetljenje i sustav za automatsko navodnjavanje.

Lokacija:
Kuća je samo 100 m od starogradske jezgre Bala, a do mora je svega 6 km. Na raspolaganju je besplatan vlakić koji vozi do prve plaže. Blizina svih važnih sadržaja – restorana, kafića, trgovina, škole, dječjeg parka i drugih – čini ovu kuću idealnim izborom za obitelj ili kao vikendicu.

Detalji:

Površina stambenog prostora: 60m²
Površina terase: 22m²
Površina okućnice: 130m²
2 parkirna mjesta
Udaljenost od Rovinja: 10 km
Udaljenost od Vodnjana: 9 km
Ova kuća nije samo građena za prodaju, već s puno pažnje i korištenjem najboljih materijala, kao obiteljski dom za život. Pozvani ste da otkrijete sve njene čari i uvidite u detalje koje čine ovu nekretninu pravim draguljem na tržištu. Ne propustite priliku!

ID kod agencije: IS1515704

Eleonora Dobrović
Asistent u posredovanju
Mob: 099/296-9844
Tel: 052 645 444
E-mail: [email protected]

Luka Brgić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/902-8832
Tel: 052 645 444
E-mail: [email protected]
Dogma nekretnine d.o.o.