Istra, investicija, 27.000 m2 šarmantna zemlja velikog potencijala!

Opis:

Istra, Svetvinčenat, mješovito zemljište velikog potencijala!
Ova nadasve zanimljiva nekretnina nalazi se u centralnoj Istri tek nekoliko kilometara udaljena od Svetvinčenta.
Sjajna lokacija (14 km do Rovinja i 18 km do Pule i aerodroma) i sama veličina zemljišta 27.283 m2 uzdiže ovo zemljište visoko na ljestvici ponude investicijskih nekretnina u centralnoj Istri.
Ovo imanje je stambeno gospodarske namjene, te posjeduje pravomoćnu građevinsku dozvolu za građenje građevine stambene namjene 2 b skupine, građevine poslovne namjene (uslužna) 2b skupine turističko gospodarske namjene, građenje građevine gospodarske namjene (proizvodno- poslovna), 2 b skupine plastenici, građenje građevine stambene namjene (pomoćna) 2 b skupine bazen.

Zemljište posjeduje projekt i važeću građevinsku dozvolu sa započetom gradnjom za ukupno 300 m2 stambeno-turističkog prostora u kojem je predviđena izgradnja pomoćnog objekta (kuće) od 70 m2 te izgradnja vile od 240 m2 s bazenom.
Na zemljištu postoji trenutno nova montažna kuća veličine 70 m2.
Predviđena je vezano uz postojeći opg još izgradnja 3 staklenika za koje je predviđena izgradnja na oko 700 m2.

Postoji i mogućnost izmjene projekta unutar 300 m2 stambene i 700 m2 gospodarske namjene.

Priključak vode je aktivan dok se trenutno vlasnik koristi solarnim panelima no moguće je dobiti i priključak struje.
Uistinu je rijetkost na tržištu naići na imanje te veličine koje je kompletno ograđeno i trenutno je zasađeno cca 500 stabala raznih voćaka.

Predivno mirno okruženje, a blizina svih popratnih sadržaja i neposredna blizina stanice vlaka dodatni su bonusi ove sjajne nekretnine velikog potencijala koja ima našu najveću preporuku!

ID kod agencije: 577

Ornela Šare
Agent s licencom
Mob: +385 98 389 101
Tel: +385 51 514 157
E-mail: [email protected]
Camelia Real Estate d.o.o.