Istra, Ročko polje, lijepa kuća s predivnim vrtom!

Opis:

Istra Ročko polje, lijepa kuća s izuzetnim vrtom!
U vrlo mirnom i zelenom dijelu Istre između Huma, Roča i Ročkog polja smjestila se ova atraktivna nekretnina u čijoj prodaji posredujemo!
Kuća se prostire na cca 120 m2 na dvije etaže a nalazi se na zemljištu od cca 1.500 m2. Predivno raslinje koje okružuje ovu kućicu velikog potencijala niti jednog njenog posjetitelja neće ostaviti ravnodušnim.
Prizemljem dominira veliki dnevni boravak s malenom kuhinjicom s izlazom na veliku netkrivenu terasu sa koje možete slušati cvrkut ptičica dok ispijate prvu jutarnju kavu ujutro.
U prizemlju se još nalazi jedno kupatilo dok stepenice vode na kat na kojem se nalaze 2 spavaće sobe i još jedno kupatilo.
U kući nitko ne živi nekoliko godina te joj je potreban manji (estetski) zahvat, nije spojena na kanalizaciju koja se nalazi ispred kuće i ima netkriveno jedno parkirno mjesto.
U kući je provedeno centralno grijanje na drva.
Velika natkrivena terasa lako se može pretvoriti u stakleni vrt a poprilično velika okućnica nalazi se u građevinskoj zoni te uz malo mašte novi vlasnici lako će ovu nekretninu pretvoriti u pravi mali dragulj za turistički najam izgradnjom bazena i nekoliko bungalova na prelijepom vrtu.
Nakon završene parcelacije koja je u tijeku i izrade elaborata biti će poznata točna kvadratura okućnice a uporabna dozvola te odvajanje struje i vode od drugih kuća koje se nalaze na istom terenu je u tijeku s obzirom da je kuća građena prije 1968. godine.
Blizina restorana te nekoliko kilometara udaljen Lupoglav koji ima liječnika, ljekarnu, trgovinu, bankomat, nekoliko restorana i kafića i blizina istarskog ypsilona čine ovu kuću vrlo potentnom za život.
Usprkos tome što se zemljište kuće nalazi na lokalnoj cesti ova kuća je zadržala svoju intimu i idealna je za ljubitelje prirode i gastro hedoniste s obzirom na vrhunske konobe koje se nalaze na nekoliko minuta vožnje od nje.
Ova nas je nekretnina osvojila svojom tajnovitošću, intimom i zelenilom s kojem je stopljena već pri prvom susretu i ima našu najtopliju preporuku!

ID KOD AGENCIJE: 807
Ornela Šare
Agent s licencom
Mob: +385 98 389 101
Tel: +385 51 514 157
E-mail: [email protected]
www.camelia.hr