Na temelju članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN broj: 91/96, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 114/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14 i 81/15 – pročišćeni tekst),
Odluke o uvjetima, načinu i postupku gospodarenja nekretninama u vlasništvu Grada Novog Vinodolskog (SN Primorsko-goranske županije broj 28/11, 37/11, 28/16, 16/18)
te Odluka gradonačelnika Grada Novog Vinodolskog: KLASA: 944-06/25-01/55, KLASA: 944-06/25-01/56, KLASA: 944-06/25-01/57, KLASA: 944-06/25-01/58, KLASA: 944-06/25-01/60, KLASA: 944-06/25-01/62, Grad Novi Vinodolski objavljuje:

 

I. Predmet natječaja:

  1. Novi Vinodolski – 74/5572 idealnog suvlasničkog dijela k.č.br. 3894/298 (pašnjak, 5572 m²), zk.ul. 6663 k.o. Novi –
    površina: 74 m²
    cijena: 120,49 EUR/m² (ukupno zaokruženo: 8.900,00 EUR)
    jamčevina: 890,00 EUR

  2. Novi Vinodolski – k.č.br. 972/3 (gradilište u Šiji, 101 m²), zk.ul. 3997 k.o. Novi –
    cijena: 122,59 EUR/m² (ukupno: 12.400,00 EUR)
    jamčevina: 1.240,00 EUR

  3. Povile – k.č.br. 3347/15 (uređeno zemljište, 83 m²), zk.ul. 8663 k.o. Ledenice –
    cijena: 84,89 EUR/m² (ukupno: 7.050,00 EUR)
    jamčevina: 705,00 EUR

  4. Ledenice – k.č.br. 2068/57 (dvorište, 63 m²), zk.ul. 8663 k.o. Ledenice –
    cijena: 21,93 EUR/m² (ukupno: 1.380,00 EUR)
    jamčevina: 138,00 EUR

  5. Klenovica – 95/224 idealnog suvlasničkog dijela k.č.br. 3379/30 (zelene površine, 224 m²), zk.ul. 8663 k.o. Ledenice –
    površina: 95 m²
    cijena: 106,12 EUR/m² (ukupno: 10.080,00 EUR)
    jamčevina: 1.008,00 EUR

  6. Smokvica Krmpotska – 58/5445 idealnog suvlasničkog dijela k.č.br. 814/329 (neplodno zemljište, 5445 m²), zk.ul. 12473 k.o. Krmpote –
    površina: 58 m²
    cijena: 232,25 EUR/m² (ukupno: 13.500,00 EUR)
    jamčevina: 1.350,00 EUR

II. Opći uvjeti natječaja:

  • Pravo sudjelovanja imaju sve domaće fizičke i pravne osobe te strane osobe uz uvjet reciprociteta i dokaza pravnog interesa za kupnju.

  • Ponude se dostavljaju u pisanom obliku na adresu:

Grad Novi Vinodolski
Trg Vinodolskog zakona 1
51250 Novi Vinodolski
Komisija za provođenje natječaja prodaje gradskog zemljišta
„PONUDA NA NATJEČAJ – NE OTVARAJ“

  • Rok za predaju ponuda:
    od 29. listopada 2025. do zaključno sa 12. studenim 2025. godine,
    radnim danom od 7:00 do 15:00 sati (neposredno) ili preporučenom poštom.

  • Nepravovremene ponude (predane ili zaprimljene nakon isteka roka ili dana otvaranja) neće se razmatrati.

  • Otvaranje ponuda:
    17. studenog 2025. (ponedjeljak) u 9:00 sati, Gradska vijećnica Grada Novog Vinodolskog.

  • Sve troškove (uključujući parcelaciju, iskolčenje, geodetske elaboracije, zemljišnoknjižne i katastarske postupke, procjenu, oglašavanje i porez na promet nekretnina) snosi kupac.

  • Sudjelovanje u natječaju moguće je samo uz potvrdu o nepostojanju duga prema:

    • Gradu Novi Vinodolski,

    • KTD Ivanj d.o.o.,

    • VIO Žrnovnica Crikvenica Vinodol d.o.o.

  • Dodatne informacije:
    📞 051/554-360
    📧 [email protected]
    (radnim danom od 08:00 do 14:00 sati)

III. Posebni uvjeti natječaja:

  • Sva zemljišta moraju služiti isključivo za formiranje okućnica, uz prilaganje originalnih gruntovnih i katastarskih podloga vlastitih nekretnina.

  • Za zemljišta pod red. br. 1, 5 i 6, dodatno je potrebno priložiti Prijedlog parcelacije izrađen od ovlaštenog geodeta.

  • Za zemljište pod red. br. 6, potrebno je priložiti i:

    • Izjavu o prihvaćanju uknjiženog prava služnosti u korist VIO Žrnovnica Crikvenica Vinodol d.o.o. na k.č.br. 814/329 k.o. Krmpote (odnosi se na sustav odvodnje i vodovoda).

IV. Sadržaj ponude:

1. Pisana ponuda mora sadržavati:

  • Podatke o natjecatelju (ime i prezime / naziv, prebivalište / sjedište, OIB, kontakt).

  • Oznaku zemljišta za koje se ponuda daje.

  • Ponuđeni iznos cijene.

  • Broj računa za povrat jamčevine (ako ponuda ne bude prihvaćena).

  • Izjavu o prihvaćanju općih i posebnih uvjeta (u tekstu ponude ili kao zaseban privitak).

2. Uz ponudu je potrebno priložiti:

  • Dokaz o državljanstvu (RH: preslika osobne / domovnice; strane osobe: putovnica ili osobna + ovjereni prijevod).

  • Izvadak iz sudskog registra (za pravne osobe).

  • Potvrde o nedugovanju od:

    1. Grada Novi Vinodolski,

    2. KTD Ivanj d.o.o.,

    3. VIO Žrnovnica Crikvenica Vinodol d.o.o.

  • Gruntovne i katastarske podloge vlastitih nekretnina (za sva zemljišta).

  • Prijedlog parcelacije (za zemljišta pod br. 1, 5 i 6).

  • Izjava o prihvaćanju služnosti (za zemljište pod br. 6).

  • Dokaz o uplati jamčevine na račun Grada Novi Vinodolski:

    • IBAN: HR3923400091829000002

    • Model: HR68

    • Poziv na broj: 7757 – OIB

    • S naznakom: „Jamčevina za natječaj“

    • Rok uplate: najkasnije na dan zaključenja roka za predaju ponuda

Sva dokumentacija mora biti na hrvatskom jeziku i latiničnom pismu.
Dokumenti stranih ponuditelja moraju biti prevedeni od strane ovlaštenog sudskog tumača.

V. Mjerila za odabir i plaćanje:

  • Zemljišta će se prodati ponuditeljima koji udovolje svim uvjetima i ponude najvišu cijenu.

  • Ako više ponuditelja ponudi istu cijenu, prednost ima onaj čija ponuda je prije zaprimljena.

  • Kupoprodajni ugovori sklapaju se u roku od 30 dana od Odluke gradonačelnika.

  • Kupoprodajna cijena uplaćuje se odmah po sklapanju ugovora, a najkasnije 30 dana od zaključenja ugovora na račun:

IBAN: HR3923400091829000002
Model: HR68
Poziv na broj: 7757 – OIB
S naznakom: „Naknada za građevinsko zemljište po Ugovoru“

GRAD NOVI VINODOLSKI