U 2003. godini platio sam porez na promet nekretnina za nekretninu od 54 m2, nakon smrti moje tete po osnovi ugovora o doživotnom uzdržavanju. Je li prošao zastarni rok u kojem bih mogao tražiti povrat poreza jer mi je to prva nekretnina?
Iz Vašeg se pitanja može zaključiti da se radi o porezu na promet nekretnina koji ste platili na osnovi poreznog rješenja kojim je utvrđen ovaj porez kod prijenosa vlasništva nekretnine po osnovi ugovora o doživotnom uzdržavanju.
Prema Zakonu o porezu na promet nekretnina, osoba koja plati porez na promet nekretnina, kamate i sl. koji nije bila dužna platiti ima pravo na povrat plaćenog odnosno više plaćenog-preplaćenog poreza. Kako je u Vašem slučaju plaćen porez u svoti koja je utvrđena
poreznim rješenjem, ne postoji pravni odnos za povrat tog poreza.
Naime, pravo na povrat poreza postojalo bi jedino u slučaju da je porezno rješenje poništeno u žalbenom postupku ili pak da je plaćeni porez veći od utvrđenog poreza kada bi imali pravo na povrat više plaćenog iznosa poreza. Okolnost da se radi o stjecanju
prve nekretnine za čiji je prijenos vlasništva utvrđen porez, nije od utjecaja na naprijed navedeno.
Svoje eventualno pravo da budete oslobođeni od plaćanja ovog poreza po osnovu stjecanja prve nekretnine trebali ste tražiti u postupku utvrđivanja poreza u kojem je trebalo pružiti i sve potrebne dokaze da ispunjavate sve propisane uvjete za tu vrstu poreznog
oslobođenja. Pri tome napominjemo da je kupnja prve nekretnine samo jedan od propisanih uvjeta za to porezno oslobođenje, čija je svrha rješavanje vlastitog stambenog pitanja, jer trebaju biti ispunjeni i svi ostali (kumulativno) propisani uvjeti.
Ističemo kako su ovi savjeti samo informativne prirode, ograničeni načinom komunikacije, kao i prostorom koji nam je na raspolaganju za pružanje odgovora.
Neka od pitanja koja zaprimamo su posve konkretna, dok su druga općenita i paušalna, no i u jednom i u drugom slučaju nemoguće je u jednom odgovoru iscrpiti sve mogućnosti koje zakon i ostali propisi pružaju, osobito jer nemamo uvid u konkretnu dokumentaciju kojom podnositelji pitanja raspolažu. Za konkretne savjete koji će utjecati na Vaše odluke, predlažemo da se obratite izravno odvjetniku po svom izboru, pravniku, nadležnoj instituciji, sindikalnom pravniku ili sl.
Neki od odgovora u ovoj rubrici dani su još prije nekoliko godina, stoga postoji mogućnost da više nisu aktualni, s obzirom na izmjene zakona ili sudske prakse.
RI-TELEFAX d.o.o., Rijeka ne snosi posljedice za eventualne odluke korisnika koje bi slijedile iz upotrebe pravnih i drugih savjeta izloženih na burza.com.hr .
Nakon smrti osobe u zemljišnim knjigama smo ustanovili da je pokojnik upisan na nekoliko načina. Pregledom povijesnog izvatka može se dokazati da se radi o istoj osobi. Na koji način se to može riješiti – preko odvjetnika prije ostavinske rasprave ili na ostavinskoj raspravi kod bilježnika? Moramo li ostavinsku sami pokrenuti jer pokojnik nije imao imovine u mjestu stanovanja?
U vrijeme podizanja stambenog kredita (prije dvije godine) djevojka mog sina imala je veću plaću od njega, pa su digli zajednički kredit, s tim da je ona nositeljica kredita, a on sudužnik. Sad je on promijenio posao i ima znatno veća primanja. Može li sada on postati nositelj kredita i tako u svoje ime otplaćivati rate kredita? Kredit ima rok otplate od 28 godina.
Smije li osoba iz Bosne i Hercegovine koristiti parkirno mjesto za invalide u Hrvatskoj, ako za vozilo ima izdatu karticu za invalide od strane MUP-a BiH?
Postavite pitanje
Vi pitate - Burza odgovara
Odgovaramo na pitanja iz područja poduzetništva, poreza, dionica, zapošljavanja, radnih odnosa, svih vrsta osiguranja... Da biste postavili pitanje, molimo Vas da ispunite obrazac.
Svakako prije provjerite je li na pitanje slično Vašem već odgovoreno, na pitanja za koja odgovor već postoji u rubrici nećemo odgovarati!
