U 2003. godini platio sam porez na promet nekretnina za nekretninu od 54 m2, nakon smrti moje tete po osnovi ugovora o doživotnom uzdržavanju. Je li prošao zastarni rok u kojem bih mogao tražiti povrat poreza jer mi je to prva nekretnina?
Iz Vašeg se pitanja može zaključiti da se radi o porezu na promet nekretnina koji ste platili na osnovi poreznog rješenja kojim je utvrđen ovaj porez kod prijenosa vlasništva nekretnine po osnovi ugovora o doživotnom uzdržavanju.
Prema Zakonu o porezu na promet nekretnina, osoba koja plati porez na promet nekretnina, kamate i sl. koji nije bila dužna platiti ima pravo na povrat plaćenog odnosno više plaćenog-preplaćenog poreza. Kako je u Vašem slučaju plaćen porez u svoti koja je utvrđena
poreznim rješenjem, ne postoji pravni odnos za povrat tog poreza.
Naime, pravo na povrat poreza postojalo bi jedino u slučaju da je porezno rješenje poništeno u žalbenom postupku ili pak da je plaćeni porez veći od utvrđenog poreza kada bi imali pravo na povrat više plaćenog iznosa poreza. Okolnost da se radi o stjecanju
prve nekretnine za čiji je prijenos vlasništva utvrđen porez, nije od utjecaja na naprijed navedeno.
Svoje eventualno pravo da budete oslobođeni od plaćanja ovog poreza po osnovu stjecanja prve nekretnine trebali ste tražiti u postupku utvrđivanja poreza u kojem je trebalo pružiti i sve potrebne dokaze da ispunjavate sve propisane uvjete za tu vrstu poreznog
oslobođenja. Pri tome napominjemo da je kupnja prve nekretnine samo jedan od propisanih uvjeta za to porezno oslobođenje, čija je svrha rješavanje vlastitog stambenog pitanja, jer trebaju biti ispunjeni i svi ostali (kumulativno) propisani uvjeti.
Ističemo kako su ovi savjeti samo informativne prirode, ograničeni načinom komunikacije, kao i prostorom koji nam je na raspolaganju za pružanje odgovora.
Neka od pitanja koja zaprimamo su posve konkretna, dok su druga općenita i paušalna, no i u jednom i u drugom slučaju nemoguće je u jednom odgovoru iscrpiti sve mogućnosti koje zakon i ostali propisi pružaju, osobito jer nemamo uvid u konkretnu dokumentaciju kojom podnositelji pitanja raspolažu. Za konkretne savjete koji će utjecati na Vaše odluke, predlažemo da se obratite izravno odvjetniku po svom izboru, pravniku, nadležnoj instituciji, sindikalnom pravniku ili sl.
Neki od odgovora u ovoj rubrici dani su još prije nekoliko godina, stoga postoji mogućnost da više nisu aktualni, s obzirom na izmjene zakona ili sudske prakse.
RI-TELEFAX d.o.o., Rijeka ne snosi posljedice za eventualne odluke korisnika koje bi slijedile iz upotrebe pravnih i drugih savjeta izloženih na burza.com.hr .
Javni bilježnik kazneno je osuđen zbog propusta u obavljanju javnobilježničke službe prilikom sastavljanja isprave (ugovora). Treća osoba, odnosno ugovorna strana oštećena postupanjem javnog bilježnika, preminula je, a ja sam utvrđen kao jedini nasljednik iza te osobe. Je li tražbina naknade štete nasljediva?
Moja mirovina je neoporeziva (manja od 560 €), a supruga plaća porez na mirovinu. Možemo li podnijeti zajedničku prijavu poreza da nam se vrati dio poreza?
Imam otvoren račun u banci na koji primam pomoć za doplatak i njegu (nemam drugih primanja i dugotrajno sam nezaposlen). Može li netko ovrhom uzeti novac s tog računa (račun nije blokiran)? Ako da, kako mogu zaštititi sredstva?
Postavite pitanje
Vi pitate - Burza odgovara
Odgovaramo na pitanja iz područja poduzetništva, poreza, dionica, zapošljavanja, radnih odnosa, svih vrsta osiguranja... Da biste postavili pitanje, molimo Vas da ispunite obrazac.
Svakako prije provjerite je li na pitanje slično Vašem već odgovoreno, na pitanja za koja odgovor već postoji u rubrici nećemo odgovarati!
