Stanovanje

Isključenje vode

Može li se isključiti voda zbog neplaćenih dugova?

Tko daje odobrenje upravitelju za radove?

Može li upravitelj poduzimati bilo kakve radnje na objektu i iste naplatiti iz pričuve ili na drugi način bez suglasnosti suvlasnika i tko treba tu suglasnost potpisati s upraviteljem (svi suvlasnici ili samo predstavnik stanara)?

Zazidani dimnjak

Vlasnici smo stana u kojemu je dimnjak koji bi koristili nefunkcionalan, odnosno nedovršen. Tko je dužan izgraditi dimnjak i dovesti ga u uporabno stanje?

Obnova ugovora za reklamu na fasadi

Na fasadi naše stambene zgrade nalazi se reklama. U trenutku potpisivanja ugovora o najmu fasade svi stanari su bili suglasni, međutim, nekoliko godina kasnije stavovi nekih stanara su se promijenili. U kolikom postotku suvlasništva trebamo sakupiti suglasnost stanara kako bismo obnovili ugovor?

Kome prijaviti predstavnika stanara?

Kome prijaviti predstavnika stanara zbog neodržavanja sastanaka sa suvlasnicima zgrade?

Izgradnja nadstrešnice balkona

Je potrebna suglasnost stanara zgrade za izgradnju nadstrešnice balkona dužine 1 metra?

Možemo li prisiliti nasilnu susjedu da se iseli?

Kod susjede u stanu okupljaju se narkomani, a ona sama je psihički nestabilna i nasilna. Stanari strahuju za sebe i djecu. Policija je upletena u slučaj, ona trenutno ima zabranu približavanja. Može li se što učiniti da ju se prisili da odseli iz zgrade?

Šteta u stanu nakon puknuća zajedničke cijevi?

Puklo je koljeno od zajedničke vertikale koje se nalazi u mojem hodniku, stan je poplavio i sav namještaj mi je uništen. Smatram da imam pravo na naknadu iz pričuve, no, predstavnik suvlasnika se ne slaže. Tko je u pravu?

Broj članova kućanstva na računu za vodu

Predstavnica zgrade jednom je stanaru smanjila broj prijavljenih članova kućanstva za vodu na nula (trenutno nitko ne živi u tom stanu). Je li to zakonski uopće moguće? Naime, dok se mi nismo uselili u naš stan, imali smo prijavljenog jednog člana za vodu

Izgradnja dizala

Koliki je postotak glasova dovoljan za odluku suvlasnika oko izgradnje dizala?