U darovnom ugovoru kojim darujem bratu dio nekretnine, nedostaju moji i bratovi identifikacijski podaci. Brat je u međuvremenu umro, a ugovor nije proknjižen. Hoće li to predstavljati smetnju njegovim nasljednicima da sprovedu ugovor i ostvare pravo vlasništva nad darovanom nekretninom?
Nasljednici iza vašeg pokojnog brata mogu darovanu nekretninu, na temelju zaključenog ugovora o darovanju, prijaviti u njegovu ostavinu. Javni bilježnik će tu nekretninu navesti u rješenju o nasljeđivanju kao izvanknjižnu imovinu ostavitelja.
Takvo rješenje, zajedno s darovnim ugovorom, može se predati zemljišnoknjižnom odjelu nadležnog suda radi pokušaja uknjižbe prava vlasništva na nasljednike.
Ako uknjižba ne uspije zbog formalnih nedostataka u ugovoru (npr. nedostaju identifikacijski podaci stranaka), postoji mogućnost da se zaključi novi pravni posao između vas, kao darovatelja, i bratovih nasljednika kao daroprimatelja. Taj novi ugovor moći će se provesti u zemljišnim knjigama i time ispraviti nedostatak.
