Nikola Pranjić, dipl. iur.


Članci autora
Susjed je ogradio državno zemljište i smanjio zajednički put, što da učinim?
Susjed je ogradio državno zemljište i smanjio zajednički put, što da učinim?

Susjed je prije par godina zagradio visokom i čvrstom ogradom zemlju koja je u državnom vlasništvu. Radi se o većoj kvadraturi zemlje, a iznosi otprilike 4.000 do 5.000 m2. Time je suzio put koji sam i ja koristila. Što se može učiniti? Kome ga prijaviti?

Naslijedili smo zemljište od oca, što dalje?
Naslijedili smo zemljište od oca, što dalje?

Moj otac je naslijedio zemlju na Pašmanu od prabake. Majka, brat i ja smo naslijedili od pokojnog oca svatko trećinu toga zemljišta. Imamo rješenje iz ostavinskog postupka. Što treba dalje raditi? Pogledao sam preko e-katastra, zemljište se još vodi na prabaku.

Je li susjed smio postaviti ogradu odmah uz moju živicu?
Je li susjed smio postaviti ogradu odmah uz moju živicu?

Imam živicu na vlastitoj nekretnini, dakle, ne na međi. Susjed s kojim nisam u dobrim odnosima je dao svoju nekretninu (livadu) za ispašu drugom susjedu za njegove ovce ni 30 m od moje kuće, odnosno odmah do živice. Zabio je drvene stupove tik uz živicu kako bi tu livadu ogradio. Je li smio uz samu živicu postaviti drvene stupiće visine 60-70 cm i na taj način meni onemogućiti održavanje živice s vanjske strane mojeg posjeda. Prije nego pokrenem bilo kakav postupak prema sudu ili nekoj od nadležnih inspekcija, htjela bih dobiti Vaš savjet i mišljenje.

Moram li imati istaknuto ime tvrtke na ulazu u radionu i na sandučiću?
Moram li imati istaknuto ime tvrtke na ulazu u radionu i na sandučiću?

Vlasnik sam manjeg d.o.o.-a. Na ulazu u naš prostor (radiona u sklopu obiteljske kuće u mojem vlasništvu) nije istaknuto ime firme kao ni na sandučiću (firma je dobila ime po mojem prezimenu). Koja je kazna ako inspektor uoči da to nemam istaknuto?

Majka koja je kreditno nesposobna je dobila ponudu za otkup stana, može li ga njena kćer otkupiti?
Majka koja je kreditno nesposobna je dobila ponudu za otkup stana, može li ga njena kćer otkupiti?

Stan koji koristimo je u vlasništvu države i mama je dobila ponudu za otkup stana. Mogu li ja kao njena kćer otkupiti stan s obzirom da je ona kreditno nesposobna s obzirom na godine?

Imam li pravo na mirovinu izvanbračnog partnera nakon njegove smrti?
Imam li pravo na mirovinu izvanbračnog partnera nakon njegove smrti?

Živim s mužem 30 godina, ali nismo vjenčani. Imam li poslije njegove smrti pravo na mirovinu?

U stanu koji želim kupiti žive podstanari, kako da osiguram da će izaći iz stana?
U stanu koji želim kupiti žive podstanari, kako da osiguram da će izaći iz stana?

Je li dovoljno da u predugovoru napišem da prodavatelj jamči da je stan useljiv i da će predati stan kupcu nakon isplate cijelog iznosa očišćenog i slobodnog od osoba i stvari i da će prije potpisivanja konačnog ugovora prodavatelj kupcu omogućiti pregled praznog i useljivog stana?

Odrekla sam se svog dijela ostavine u korist brata, mogu li sad ipak dobiti dio imovine?
Odrekla sam se svog dijela ostavine u korist brata, mogu li sad ipak dobiti dio imovine?

Moj je otac umro 2008 godine. U obitelji smo ostali moja majka, brat i ja. Na ostavini smo se moja majka i ja odrekle očevog dijela u korist brata. Moja majka je naslijedila financijski dio (dugove), ja nisam dobila ništa. Dakle, brat je postao nasljednik svega osim dugova, koji su ostali mojoj majci. Moja majka ima sve račune koji dokazuju da je podmiren financijski dio. Postoji li način na koji bih ja kao pokojnikova kćer mogla vratiti dio imovine koje sam se odrekla?

Susjed mi zabranjuje prolaz stepeništem iako mi je prodavatelj dao dozvolu prolaska, što da učinim?
Susjed mi zabranjuje prolaz stepeništem iako mi je prodavatelj dao dozvolu prolaska, što da učinim?

Prije 3 godine kupila sam nekretninu. Kod potpisivanja kupoprodajnog ugovora prodavatelj je potpisao i ovjerio kod javnog bilježnika dozvolu da možemo koristiti prolaz (stepenice) koje su u njegovu vlasništvu. Međutim, otprilike u isto vrijeme vlasnikova sestra prodaje svoju etažu (naš prodavatelj ostaje u svojoj) i sad nam novi vlasnik brani prolaz tim stepenicama. Što možemo učiniti?

Imam potraživanje prema pokojniku, smrtovnica nije dostavljena sudu, što da učinim?
Imam potraživanje prema pokojniku, smrtovnica nije dostavljena sudu, što da učinim?

Imao sam potraživanja prema pokojniku i sada je došlo do problema. Naime, matični ured nije smrtovnicu dostavio sudu, a mišljenja sam da to zakonskim nasljednicima odgovara. Mogu li ja kao treća osoba dostaviti smrtovnicu sudu da mi se vrati dug?