Nikola Pranjić, dipl. iur.


Članci autora
Tko i koliko plaća porez ako nećaci nasljeđuju imovinu od stričeva?
Tko i koliko plaća porez ako nećaci nasljeđuju imovinu od stričeva?

Poslije smrti majke, koja je umrla bez oporuke, pozvani smo moja dva brata i ja na sud. Moja dva brata nemaju obitelj, nisu oženjeni, a imaju 60 i 70 godina. S obzirom da je kod nas običaj da sinovi budu nasljednici, oni meni osporavaju nasljedstvo, s tim da će nakon njihove smrti sve ostaviti mojoj djeci. Imovina je pozamašna. Koliko i tko plaća porez nakon njihove smrti?

Većinski vlasnici stana žele nas isplatiti ispod cijene, što da učinimo?
Većinski vlasnici stana žele nas isplatiti ispod cijene, što da učinimo?

Moj muž je vlasnik 1/10 stana, njegovo vlasništvo je uknjiženo. Stan je prazan, u stanu je do smrti živjela maćeha. Većinski vlasnici žele ući u stan i isplatiti mog supruga ispod cijene. Što moj suprug može učiniti?

Mogu li tužiti poslodavca za neispunjavanje obveza po kolektivnom ugovoru?
Mogu li tužiti poslodavca za neispunjavanje obveza po kolektivnom ugovoru?

Mogu li tužiti poslodavca (državna služba) retroaktivno za neispunjavanje obveza po kolektivnom ugovoru? Radi se o naknadi za prijevoz koja mi je isplaćivana po iznosu karte, a ne po kilometrima iako nemam organizirani javni prijevoz.

Na koji način da stan koji glas na suprugovo ime prenesemo na njega i mene?
Na koji način da stan koji glas na suprugovo ime prenesemo na njega i mene?

Stan koji je na suprugovo ime darovnim ugovorom je suprug dao meni, u zemljišnim knjigama je još na njegovo ime. Stan je u zgradi u kojoj se vrsi etažiranje i mi smo taj ugovor priložili i upravo se riješava pravnim putem. Mogu li povući taj naš darovni ugovor? Kako da stan koji smo stekli u braku bude upisan na mene i supruga? Možemo li to napraviti kod bilježnika bez obzira što postoji pravovaljan darovni ugovor?

Mogu li za kuću na kojoj postoji hipoteka napraviti zabilježbu temeljem ugovora o doživotnom uzdržavanju?
Mogu li za kuću na kojoj postoji hipoteka napraviti zabilježbu temeljem ugovora o doživotnom uzdržavanju?

Može li se na kuću kupljenu na kredit (još treba plaćati kredit 15 godina), staviti doživotno uzdržavanje? Može li se upisati u vlasnički list takva vrsta ugovora na predmetnu nekretninu iako je teret od banke upisan (hipoteka). Naravno, ako se preuzme plaćanje kredita u slučaju smrti primatelja uzdržavanja.

Vrijedi li u Hrvatskoj oporuka sastavljena u Kanadi?
Vrijedi li u Hrvatskoj oporuka sastavljena u Kanadi?

Moja teta je bila državljanin Hrvatske i Kanade, 2000. godine preselila se iz Kanade u Zagreb, preminula je u Zagrebu 2021 u 88. godini bez oporuke. Nikad se nije udavala i nije imala djece. Međutim, našli smo oporuku sastavljenu 1995. u Torontu. Oporukom je imenovala nasljednike: svoju mamu (koja je umrla 4 godine kasnije) i četiri brata. Mog oca, čiji sam nasljednik, nije imenovala. Imam li pravo na dio koji bi pripao njenoj mami ili mojoj baki, a čiji sam nasljednik u jednom dijelu. Je li ta oporuka pravovaljana u Hrvatskoj?

Nisam ništa naslijedio nakon smrti majke, što će biti s parničnim postupcima koji su ostali iza nje?
Nisam ništa naslijedio nakon smrti majke, što će biti s parničnim postupcima koji su ostali iza nje?

Pozvan sam na ostavinsku raspravu nakon smrti majke. Nisam ništa naslijedio jer nije imala ništa. Ona ima par parničnih postupaka gdje ću ja biti pozvan da naslijedim te postupke.

Mogu li se potraživanja prema tvrtki naplatiti iz privatne imovine osnivača/zastupnika društva?
Mogu li se potraživanja prema tvrtki naplatiti iz privatne imovine osnivača/zastupnika društva?

Ukoliko prijavim d.o.o. i zbog nepredvidivog razloga tvrtka propadne, je li moguće da mi se naplate potraživanja usmjere na privatnu imovinu iako sam u d.o.o. uplatio početni kapital u iznosu od 20.000,00 kn?

Smije li bratić snimati dvorište naše zgrade?
Smije li bratić snimati dvorište naše zgrade?

Živim u dvorišnoj zgradi, imam spor s bratićem koji je nedavno postavio kameru na svoj prozor i snima što se događa non stop. Radi se o privatnom posjedu. Kamera je unutar dvorišta. Smije li me moj bratić snimati bez mog pristanka?

Tko kontrolira rad upravitelja zgrade?
Tko kontrolira rad upravitelja zgrade?

Kontrolira li itko rad upravitelja zgrada i kome da se obratimo za isto? Već godinama postoji sumnja na nezakonito poslovanje upravitelja zajedno s predstavnikom stanara.