Nikola Pranjić, dipl. iur.

U darovnom ugovoru kojim darujem bratu dio nekretnine, nedostaju moji i bratovi identifikacijski podaci. Brat je u međuvremenu umro, a ugovor nije proknjižen. Hoće li to predstavljati smetnju njegovim nasljednicima da sprovedu ugovor i ostvare pravo vlasništva nad darovanom nekretninom?

Koliki je zakonski rok za podnošenje tužbe za naknadu štete zbog pretrpljenog straha, ako već postoji pravomoćna presuda prekršajnog suda protiv privatne osobe?

Na računu više nema sredstava, ali bez ostavinskog postupka ne možemo zaprimiti zaostale iznose mirovine i zdravstvenih prava. Koliki su troškovi javnog bilježnika kako bismo mogli dovršiti te isplate?

Nakon smrti roditelja i ostavinske rasprave saznali smo da se čestica na kojoj je stara obiteljska kuća (izgrađena oko 1900. g.) vodi kao vrt. Što poduzeti da bi na toj čestici bila označena kuća? Na avionskoj snimci iz 1960. kuća je vidljiva, kao i danas, nije obnavljana, ostala je ista. Za kuću koja se nalazi u kršu, s neriješenim imovinsko-pravnim odnosima, toliko smo sentimentalno vezani da i dalje plaćamo paušal za mjerno mjesto HEP-u.

Imam li pravo na naknadu s biroa ako sam iznajmljivač paušalac?

Nakon smrti osobe u zemljišnim knjigama smo ustanovili da je pokojnik upisan na nekoliko načina. Pregledom povijesnog izvatka može se dokazati da se radi o istoj osobi. Na koji način se to može riješiti – preko odvjetnika prije ostavinske rasprave ili na ostavinskoj raspravi kod bilježnika? Moramo li ostavinsku sami pokrenuti jer pokojnik nije imao imovine u mjestu stanovanja?

Imam pitanje u vezi komunalnog objekta tj. groblja. Između moje okućnice i groblja bila je privatna njiva od koje smo bili ograđeni ogradom. U međuvremenu se groblje proširilo, tj. otkupilo tu česticu i sada graniči s privatnim parcelama. Naša ograda je propala. Je li naša dužnost da se ponovo ograđujemo od komunalnog objekta ili su oni dužni ograditi se od nas? Nije baš ugodno gledati u groblje cijeli dan.

Dobio sam pismo od banke da mi se raskida ugovor o kreditu i da imam rok 8 dana za cjelokupno podmirenje! Razlog je što sam kasnio s ratama jer sam na duljem bolovanju, a nisam imao mogućnost otvaranja zaštićenog računa jer nisam bio u blokadi s ničije strane.Mogu li sada na FINA-i otvoriti taj račun išto dalje?

Godine 2018. dobio sam kuću od APN-a u Antunovcu kod Požege, u sklopu programa posebne državne skrbi. Zabilježba na nekretnini traje deset godina, a istječe 2028. Moram li platiti brisanje te zabilježbe kada za to dođe vrijeme?

Na kojoj udaljenosti od ruba lateralnog kanala mogu graditi dvorišnu ogradu, s obzirom na to da je rub kanala udaljen samo 0,5 metara od mog građevinskog zemljišta?