Nikola Pranjić, dipl. iur.

Može li izvanbračni partner naslijediti stan pokojne partnerice koja je stan naslijedila od pokojnog supruga?

Brat i ja smo sklopili darovni ugovor 2002. godine. On to još uvijek nije proveo u zemljišne knjige i još uvijek sam ja vlasnica zemljišta. Postoji li mogućnost zastare darovnog ugovora?

Stranac (izvan EU) je osnovao poduzeće u Hrvatskoj. Može li on biti zaposlen u vlastitom poduzeću, budući da u tom poduzeću nije zaposlen niti jedan Hrvat (nije zaposlen još nitko)?

Smijem li na vlastitoj zemlji boraviti s kamperom, a možda i iznajmiti dio za boravak prijatelja s kamperom? Nikakvog objekta nema na zemlji te se ne radi o pružanju usluga ugostiteljstva u domaćinstvu, otvaranju kampa i slično.Gdje se smije "parkirati" kamper kada u njemu nitko ne boravi?

Može li oporuka stara 10 godina pobiti ugovor o uzdržavanju sklopljen 3-4 godine prije smrti?

Mojem sada pokojnom ocu je uvidom u CT bilo očitano da ima proširenu malignu bolest, bio je proglašen palijativnim pacijentom. Nakon razgovora s liječnicom, rečeno nam je da otac ima pravo na osobnu invalidninu i naknadu za pomoć jer nije mogao obavljati osnovne životne potrebe (po dolasku iz bolnice je bio svjestan, ali nepokretan te sam brinuo o njemu 24/7). U Centru za socijalnu skrb predao sam zahtjev za osobnu invalidninu s potrebnom dokumentacijom. Rečeno mi je da će zahtjev biti obrađen po bržem postupku. Nakon 4 mjeseca odlazim u Centar za socijalnu skrb po informacije što učiniti jer je otac preminuo 15.01.2024. Zahvalili su na obavijesti i rekli da se postupak obustavlja jer komisija nije izašla na uviđaj. S obzirom na predanu dokumentaciju i dokumentaciju nakon predaje zahtjeva (4 puta sam zvao Hitnu pomoć, 3 puta je završio na medicinskoj obradi), mogu li uložiti žalbu zbog nepravovremenog izlaska komisije na uviđaj?

Možemo li na zajedničkom zidu koji dijeli naš i susjedov posjed postaviti dva metalna stupa visine 1,5 m (promjera 2 cm) na našoj polovici zida bez suglasnosti susjeda?

Imam 3 nenamjenska kredita koje sam dignuo bez hipoteke i jamaca. Dvadeset godina sam u braku te sam dva stana i poslovni prostor darovao supruzi prije 4 i 5 godina. Mogu li vjerovnici u svome potraživanju oduzeti nekretnine supruzi?

Godine 2017. je umro naš ujak, trošak sahrane je platio moj brat. Zadnji dan ostavinske se pojavila neka gospođa s oporukom gdje piše da ona nasljeđuje zemlju mog ujaka. Konačna ostavinska rasprava će biti za mjesec dana. Naš odvjetnik nas nije obavijestio o mogućnosti parnice zbog čudne oporuke psihički bolesnog ujaka. Je li u ovoj fazi kasno za parnicu? Postoji li zakonska osnova da od oporučne nasljednice potražujemo dio troška sahrane? Nailazim na različite odgovore, a ne želim ići i u taj trošak ako nema smisla. Odvjetnik je rekao da možemo, a da će sud postupiti prema Zakonu - i dalje ne znam imamo li pravo na dio troška sahrane ili ne.

U kući se nalaze etažirana tri stana i ima uporabnu dozvolu. Stan na prvom katu ima pripadajuću praonicu u prizemlju. Kako mogu odvojiti praonicu od stana kao samostalnu cjelinu kako bih ju mogao prodati? Koji su početni koraci u ovom procesu, a da ne uključuju susjede?