Stanovanje

Moramo li ugraditi dizalo ako na katu živi invalidna osoba?

U stubištu nema 100 postotne suglasnosti za ugradnju lifta, ali nas predstavnica stanara prisiljava na ugradnju obrazloženjem da je na trećem katu invalidna osoba. Je li u pravu?

Može li zaposlenik upravitelja biti predstavnik suvlasnika?

Može li zaposlenik kod našeg upravitelja,(djelatnik za tehničke probleme u zgradama) ujedno i biti predstavnik suvlasnika u zgradi u kojoj živi?

Susjed zatajio dodatne kvadrate

Etažiranjem je ustanovljeno da vlasnik poslovnog prostora posjeduje znatno više m2 od onoga za koje je do sada plaćao pričuvu. Može li se razlika pričuve naplatiti retroaktivno za proteklo razdoblje i od kada?

Imam li pravo na zemlju ispod balkona?

Imam stan u prizemlju zgrade i nemam balkon ni lođu. Na 2. i 3. katu stanovi imaju balkon. Da li ja imam pravo na zemljište ispod njihovih balkona,proporcionalno njihovoj veličini?

Susjedov balkon propušta vodu

Sa susjedovog balkona voda se spušta kroz pločice te prolazi i podvlači se do stropa mog boravka. Zvao sam upravitelja zgrade i samo jedni na druge prebacuju odgovornost. Kome da se obratim?

Može li se predstavnik suvlasnika izglasati dizanjem ruku?

Prije mjesec dana na sastanku suvlasnika predložen je novi čovjek za predstavnika suvlasnika. Dizanjem ruku većine je potvrđen. Da li bi mi, suvlasnici zgrade, trebali svojim potpisima to i potvrditi, jer nam upravitelj kaže da u ovom slučaju to nije potrebno jer smo to potvrdili dizanjem ruku na sastanku. Je li to zakonski?

Mogu li sama ukloniti susjedovu nadstrešnicu?

Imam li pravo sama ukloniti nadstrešnicu koju je neodgovorni stanar postavio ispod prozora moje sobe. Nisam mu dala suglasnost za istu, a postavio ju je na zgradu. Je li me trebao pitati i tražiti suglasnost? Snosim li posljedice ako je uklonim sama?

Tko treba kupiti opremu za zaštitu od požara?

Uselila sam se u novogradnju, pa me zanima tko je dužan kupiti aparate za gašenje požara, vatrogasne ormariće te ostalu protupožarnu opremu koja se treba nalaziti unutar ulaza? Mi kao suvlasnici iz zajedničke pričuve ili izvođač radova?

Banka ne želi sudjelovati u troškovima

Živim u zgradi sa 3 stana. Jedan stan je u vlasništvu banke (ovrha). Nemamo pričuve. Kod troškova uređenja okoliša, najma plinskog spremnika i potrošnje zajedničke struje banka ne želi sudjelovati. Svi troškovi otpadaju na dva stana. Koja su naša prava?

Želimo napraviti krovište na zgradi

Koliko stanara mora dati pristanak da bi se izvršila izgradnja krovišta na stambenoj zgradi s ravnim krovom?