Živim u zgradi sa 3 stana. Jedan stan je u vlasništvu banke (ovrha). Nemamo pričuve. Kod troškova uređenja okoliša, najma plinskog spremnika i potrošnje zajedničke struje banka ne želi sudjelovati. Svi troškovi otpadaju na dva stana. Koja su naša prava?
Ako postoje redoviti troškovi koji su vezani za održavanje zgrade u interesu svih suvlasnika, svi su dužni i sudjelovati u idealnom dijelu. Da bi lakše funkcionirali, trebali bi imati međuvlasnički ugovor. Ugovor je obvezujući ako ga potpiše natpolovična većina po udjelu u vlasništvu. U tom slučaju, možete sudskim putem prisiliti banku da sudjeluje u snošenju obveznih troškova.
