Može li se na kuću kupljenu na kredit (još treba plaćati kredit 15 godina), staviti doživotno uzdržavanje? Može li se upisati u vlasnički list takva vrsta ugovora na predmetnu nekretninu iako je teret od banke upisan (hipoteka). Naravno, ako se preuzme plaćanje kredita u slučaju smrti primatelja uzdržavanja.
Činjenica postojanja uknjiženog založnog prava (hipoteka) u korist banke ne predstavlja zakonsku prepreku za raspolaganje vlasništvom nekretnine u smislu zaključenja ugovora o doživotnom uzdržavanju i njegove zabilježbe u zemljišne knjige, jer do prijenosa prava vlasništva dolazi u trenutku smrti uzdržavanje osobe, odnosno zaključenja ugovora o dosmrtnom uzdržavanju, u kojem slučaju do prijenosa prava vlasništva odmah kod zaključenja ugovora. Moguća je jedino situacija da je ugovorom o kreditu koji je zaključen s bankom ugovoreno da je potrebna suglasnost banke za takvu vrstu raspolaganja.
Ističemo kako su ovi savjeti samo informativne prirode, ograničeni načinom komunikacije, kao i prostorom koji nam je na raspolaganju za pružanje odgovora.
Neka od pitanja koja zaprimamo su posve konkretna, dok su druga općenita i paušalna, no i u jednom i u drugom slučaju nemoguće je u jednom odgovoru iscrpiti sve mogućnosti koje zakon i ostali propisi pružaju, osobito jer nemamo uvid u konkretnu dokumentaciju kojom podnositelji pitanja raspolažu. Za konkretne savjete koji će utjecati na Vaše odluke, predlažemo da se obratite izravno odvjetniku po svom izboru, pravniku, nadležnoj instituciji, sindikalnom pravniku ili sl.
Neki od odgovora u ovoj rubrici dani su još prije nekoliko godina, stoga postoji mogućnost da više nisu aktualni, s obzirom na izmjene zakona ili sudske prakse.
RI-TELEFAX d.o.o., Rijeka ne snosi posljedice za eventualne odluke korisnika koje bi slijedile iz upotrebe pravnih i drugih savjeta izloženih na burza.com.hr .
