Stanovanje

Može li se predstavnik suvlasnika izglasati dizanjem ruku?

14.11.2013.

Prije mjesec dana na sastanku suvlasnika predložen je novi čovjek za predstavnika suvlasnika. Dizanjem ruku većine je potvrđen. Da li bi mi, suvlasnici zgrade, trebali svojim potpisima to i potvrditi, jer nam upravitelj kaže da u ovom slučaju to nije potrebno jer smo to potvrdili dizanjem ruku na sastanku. Je li to zakonski?

Stanovanje

Mogu li sama ukloniti susjedovu nadstrešnicu?

07.11.2013.

Imam li pravo sama ukloniti nadstrešnicu koju je neodgovorni stanar postavio ispod prozora moje sobe. Nisam mu dala suglasnost za istu, a postavio ju je na zgradu. Je li me trebao pitati i tražiti suglasnost? Snosim li posljedice ako je uklonim sama?

Stanovanje

Tko treba kupiti opremu za zaštitu od požara?

07.11.2013.

Uselila sam se u novogradnju, pa me zanima tko je dužan kupiti aparate za gašenje požara, vatrogasne ormariće te ostalu protupožarnu opremu koja se treba nalaziti unutar ulaza? Mi kao suvlasnici iz zajedničke pričuve ili izvođač radova?

Stanovanje

Banka ne želi sudjelovati u troškovima

31.10.2013.

Živim u zgradi sa 3 stana. Jedan stan je u vlasništvu banke (ovrha). Nemamo pričuve. Kod troškova uređenja okoliša, najma plinskog spremnika i potrošnje zajedničke struje banka ne želi sudjelovati. Svi troškovi otpadaju na dva stana. Koja su naša prava?

Stanovanje

Možemo li sami čistiti zgradu?

24.10.2013.

Da li je moguće da sami stanari održavaju čistoću zgrade, a da je to po zakonu, naime ne želimo uzimati niti jednu agenciju a u slučaju inspekcije želimo da bude sve po zakonu.

Stanovanje

Kladionica nam ugrožava sigurnost

16.10.2013.

Zgrada ima 8 stanova. Jedan u prizemlju je vlasništvo grada u najmu krznariji, koja ga dalje iznajmljuje kladionici. Treba li tu suglasnost suvlasnika, radi danas opasne djelatnosti ? Prozor kladionice je u dvorištu, vani nema više parkinga zbog nje i slično.

Stanovanje

Kako se obračunava grijanje u zgradi sa kalorimetrima?

16.10.2013.

Nedavno su u zgradi u većini stanova ugrađeni razdjelnici i pripadajući kalorimetri(grijanje preko kotlovnice). Međutim, svega nekoliko stanova nema ugrađene razdjelnike. Prema riječima predstavnika distributera, ukoliko se premaši isporučena količina (npr. 1300 umjesto 100 KWH) sva razlika dijeli se prema broju stanova. Je li to zakonski regulirano te kako ispraviti situaciju?

Stanovanje

Koliko traje garancija za hidroizolaciju krova?

10.10.2013.

Ja sam predstavnik stanara u stambenoj zgradi sagrađenoj 2009. Sada je došlo do curenja na krovu i potrebna je sanacija. Investitor je rekao da je garancija koja se odnosi na krov istekla. Koliko je garancija na hidroizolaciju i možemo li investitora natjerati na sanaciju ili moramo sanirati iz pričuve?

Stanovanje

Smije li susjeda imati reklamu u dvorištu?

10.10.2013.

Zgrada ima četiri stana, od kojih je u prizemlju zubna ordinacija. Vlasnica je na suvlasničkom dvorištu postavila reklamu za vrijeme dok ja nisam kupio stan. Imam li pravo tražiti uklanjanje reklame ako su druga dva suvlasnika dali dozvolu za njeno postavljanje?