Nekretnine i pravo

Imaju li roditelji pravo darovnicom dobiti od djeteta nekretninu i da li su u tom slučaju oslobođeni poreza?

Stanujem u stambenoj zgradi u kojoj se nalazi 14 stanova. U prizemlju zgrade nalaze se drvarnice, po jedna za svaki stan i jedna garaža od 18 m2. Svi stanovi su otkupljeni, a ja sam uz otkupljeni stan kupio i predmetnu garažu. Kako odrediti mjesečnu pričuvu za garažu?

U portunu zajedničkog ulaza stanar iz zgrade napravio je kuhinju gdje kuha i koja mu služi i kao blagovaonica. Tu su štednjak s plinskom bocom, frižideri, zamrzivač… Kome god da sam se obratio, svi su odgovorili da to nije njihova nadležnost. U zgradi ima deset stanara i svi smo otkupili stanove. Što nam je činiti?

Susjed je izgradio zid dužine 12 m i visine od 50-130 cm, te kamin-roštilj visine 240 cm na mjestu gdje je zabranjena gradnja. Da li mu je potrebna građevinska dozvola i mora li imati našu suglasnost? Kome da se obratim od nadležnih organa?

Kupujem kuću koja je sagrađena 1991. bez građevinske dozvole. Prije dvije godine sam krenuo u postupak izdavanja dozvole o izvedenom stanju. U listopadu prošle godine dobio sam rješenje o vodnom doprinosu koji se treba platiti kako bi se izdalo rješenje o izvedenom stanju.

Dijelimo zid sa susjedom, a u susjedovom dijelu kuće prokišnjava krov i tako se natapa zid što ga dijelimo i oštećuje nam prostoriju koja je vezana za njega.

Imam zemljište koje graniči s građevinskom česticom. Građevinci su probili cestu širine 6-7 m bez potpisa ostalih susjeda, napravili geodetsku izmjeru, a da ni jedan susjed s kojim čestica graniči nije pozvan. Koja su moja prava u ovom slučaju jer sada se već diže i stambena zgrada na parceli od 740 m2?

Moj rođak, koji je Slovenac, ima zemljišnu parcelu u Dalmaciji. Želi tu zemlju darovati svojim sinovima. Obojica sinova su punoljetni. Može li to napraviti?

Suvlasnica sam 2/5 kuće i zemljišta oko kuće, a brat je vlasnik 3/5. Podijelili smo vlasništvo i u gruntovnici stoji da smo suvlasnici kuće i zemljišta, bez konkretno naznačenog dijela kuće i zemljišta.

Darovao bih zemljište na korištenje sportskoj udruzi radi izgradnje nogometnog igrališta. Kakav ugovor o korištenju zemljišta treba napraviti s udrugom i što dalje?