Vlasnik sam 2/3 zemljišta u Šmriki u idealnom dijelu. Suvlasnici su osobe koje su davno umrle, a njihovi eventualni nasljednici su mi nepoznati. Kako da se uknjižim na realnom dijelu cestice?
To je spor u vezi nekretnine. Treba razriješiti imovinsko-pravno stanje tužbom sudu (općinskom) na čijem terenu se nalazi nekretnina. To je zahtjevan postupak. U gruntovnici (zemljišno-knjižnom odjelu) Općinskog suda pored drugih podataka vode se i podaci o vlasniku nekretnine (u vašem slučaju suvlasnicima na idealnim dijelovima). To što su osobe davno umrle je samo činjenica koju treba dokazati, pa u postupku treba pozvati (to radi sud po vašoj tužbi odnosno prijedlogu) sve potencijalne nasljednike da se jave i istaknu svoja prava.
Činjenica je da taj postupak ne možete voditi sami, a dok se to ne raščisti, ne možete se "realno" (fizički određeno) uknjižiti na 2/3 dijela te čestice. U postupku sudjeluju geodeti (mjernici) vještaci, sud, a za sve to potrebna vam je pomoć odvjetnika.
