Hrvatska udruga stanara i suvlasnika zgrada

Nakon uspješne adaptacije stana shvatili smo da se na zajedničkom dimnjaku koji prolazi kroz zid počinju pojavljivati vlažne mrlje. Kome da se obratim da mi objasni o čemu se radi i koji je uzrok mrlja?

Živim u zgradi s osmero suvlasnika koji su bez moje suglasnosti i potpisa napravili nadstrešnicu nad ulazom u zgradu. Nadstrešnica je postavljena iznad mojih prozora. Jesu li to mogli napraviti bez moje suglasnosti i ako nisu, što trebam napraviti da se ta nadstrešnica ukloni?

Imamo susjede koji su u stanu (u zgradi) samo preko vikenda. Njih je troje, a imaju i 5 pasa. Psi laju cijelo vrijeme. Ogorčeni su ne samo ljudi koji žive u toj zgradi, već i stanari okolnih zgrada. Što možemo poduzeti?

Imam problema sa susjedima zbog okućnice jer investitor nije stavio na papir čije je što. Kako da to riješimo?

Zajednički prostor u zgradi (koji smo inače iznajmljivali), nasilno je zauzeo jedan od sustanara i pretvorio u stan u kojem i živi. Koliki postotak stanara treba dati suglasnost za poduzimanje pravnih radnji? Kako se računa ukupan broj stanara u zgradi čije potpise skupljam? Svaki stan=jedan potpis?

Može li se na zgradi mijenjati boja fasade samovoljno ili se treba tražiti dopuštenje od grada?

Naša zgrada ima dio zajedničke okućnice na kojem raste trava. Od 8 stanara, njih 7 se složilo da se navedena površina pod određenim uvjetima ustupi na korištenje pojedinim zainteresiranim stanarima. Jedan stanar se ne slaže i blokira provođenje zamisli. Je li moguće odluku donijeti većinom glasova stanara, bez pristanka tog stanara?

U zgradi s preko više od 20 stanova, manje od polovice stanara ima parkirna mjesta u garaži čija se vrata svake godine popravljaju novcem iz pričuve. Je li garaža zajednički prostor svih stanara ako isti prostor koriste samo oni koji su garažna parkirna mjesta kupili, pa da se to plaća iz pričuve?

U zgradi s 21 stanom, u 4 stana grijanje je na drva. Ima li predstavnik stanara pravo samostalno odlučiti ne zvati dimnjačara jer je, navodno, jako skup? Rečeno nam je da sami zovemo i platimo. Pričuvu plaćamo redovito

Tko održava komunikacijske instalacije u zgradama? Vlasnik ili pružatelj usluge?