REPUBLIKA HRVATSKA
PRIMORSKO-GORANSKA ŽUPANIJA
OPĆINA KLANA
KLASA: 406-01/26-01/6
URBROJ: 2170-21-26-2
Klana, 9. ožujka 2026. godine
Na temelju odredaba Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“, broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17), članka 48. Statuta Općine Klana („Službene novine Općine Klana“, broj 30/18, 47/20, 58/21, 74/22), te Odluke načelnice KLASA: 406-01/26-01/6, URBROJ: 2170-21-26-1 od 5. ožujka 2026. godine, raspisuje se sljedeći
Javni natječaj za prodaju građevinskih terena u su/vlasništvu Općine Klana
I. Predmet prodaje i početna cijena
k.č. 2353/25, zk.ul. 1248, k.o. Klana Nova, u naravi šuma (Brgučići), površine 344 m².
Početna cijena iznosi 13.000,00 eura, a jamčevina 1.300,00 eura.Suvlasnički udio 220/659 na k.č. 2365/2, zk.ul. 2752, k.o. Klana Nova, u naravi dvorište (Kalužica), koji odgovara površini 220 m².
Početna cijena iznosi 8.246,00 eura, a jamčevina 825,00 eura.
II. Uvjeti natječaja i namjena
Svi detaljni uvjeti vezani uz gradnju objekata propisani su I. izmjenama i dopunama Urbanističkog plana uređenja građevinskog područja naselja N1 Klana („Službene novine Općine Klana“, broj 70/22):
https://zavod.pgz.hr/sn_jls/Klana/2022_70_1489_donosenje.pdf
Obje katastarske čestice koje su predmet prodaje nalaze se u neizgrađenom građevinskom području mješovite M1 namjene.
| Vrsta građevine | Najmanja površina građevinske čestice (m²) | Najveći koeficijent izgrađenosti (kig) | Maks. koeficijent iskorištenosti (kis) |
|---|---|---|---|
| Sa jednom stambenom jedinicom – slobodnostojeća | 750 | 0,2 | 0,6 |
| Sa dvije ili tri stambene jedinice – slobodnostojeća | 900 | 0,3 | 1,2 |
| Dvojna građevina | 750 | 0,3 | 1,2 |
Pravo podnošenja pisane ponude imaju:
fizičke osobe,
pravne osobe registrirane u Republici Hrvatskoj i državama članicama Europske unije,
fizičke osobe registrirane u RH za obavljanje samostalne i trajne djelatnosti sukladno Zakonu o obrtu.
Ostale strane pravne osobe mogu sudjelovati ako ispunjavaju zakonom propisane uvjete za stjecanje prava vlasništva u Republici Hrvatskoj.
Natječaj se provodi prikupljanjem zatvorenih pisanih ponuda.
Najpovoljnijim ponuditeljem smatrat će se ponuditelj koji ponudi najveću kupoprodajnu cijenu, uz ispunjenje svih uvjeta iz natječaja.
Iz daljnjeg postupka isključit će se ponuditelji:
koji imaju dugovanja prema Općini Klana po bilo kojoj osnovi,
koji ne ispunjavaju ili neuredno ispunjavaju obveze iz važećih ugovora ili upravnih akata,
koji su u sudskom sporu s Općinom Klana ili je protiv njih pokrenut ovršni postupak.
Kupoprodajna cijena mora se platiti najkasnije u roku od 15 dana od sklapanja ugovora.
Ugovorom će se definirati da, ako kupac ne plati kupoprodajnu cijenu u roku duljem od 8 dana nakon isteka roka za plaćanje, prodavatelj ima pravo raskinuti ugovor i zadržati jamčevinu.
Kupoprodaja se vrši po načelu „viđeno – kupljeno“, a Općina Klana ne odgovara za eventualne neusklađenosti podataka (npr. površine) koje mogu proizaći iz katastarske ili zemljišnoknjižne dokumentacije.
Sve troškove vezane uz provedbu kupoprodajnog ugovora (ovjere, pristojbe, porez i sl.) snosi kupac.
Općina Klana zadržava pravo poništiti natječaj i odbiti sve ponude bez obrazloženja, bez ikakve odgovornosti prema ponuditeljima.
Osobni podaci ponuditelja prikupljaju se isključivo u svrhu provođenja ovog natječaja. Predajom ponude ponuditelji daju izričitu privolu za njihovu obradu i eventualnu javnu objavu.
III. Ponuda mora sadržavati
osnovne podatke o ponuditelju (ime i prezime, OIB, adresa, odnosno naziv, OIB, sjedište, ime odgovorne osobe i osobe ovlaštene za zastupanje),
presliku osobne iskaznice za fizičke osobe,
rješenje o upisu u obrtni registar za obrtnike,
rješenje o upisu u sudski registar za pravne osobe,
iznos ponuđene cijene (brojkama i slovima),
potvrdu o uplati jamčevine na račun:
IBAN: HR8424020061818600009
model: 68
poziv na broj: 9016 – OIB
s naznakom građevinske čestice za koju se daje ponuda,broj računa ponuditelja za povrat jamčevine,
potvrdu Općine Klana o nepostojanju duga prema Općini Klana (kontakt: 051/808-700 ili [email protected]).
Jamčevina se ne vraća ako najpovoljniji ponuditelj odustane od ponude nakon obavijesti o izboru ili ne pristupi sklapanju ugovora u roku od 8 dana od primitka poziva.
IV. Dostava ponuda
Ponude se dostavljaju u zatvorenoj omotnici, preporučenom poštom ili neposrednom dostavom, s naznakom:
„PONUDA ZA NATJEČAJ ZA PRODAJU – K.Č. ______ – NE OTVARAJ“
na adresu:
Općina Klana
Klana 33
51217 Klana
Radno vrijeme Općine Klana:
ponedjeljak, srijeda, četvrtak: 7:30 – 15:30
utorak: 7:30 – 16:30
petak: 7:30 – 14:30
Rok za predaju ponuda ističe desetog dana od dana objave u javnom glasilu, bez obzira na način dostave.
Zakašnjele i nepotpune ponude neće se razmatrati.
Ponuditelji će o ishodu natječaja biti obaviješteni pisanim putem u roku od 5 dana od donošenja odluke o odabiru.
Rok za isplatu kupoprodajne cijene iznosi 15 dana od dana sklapanja ugovora.
Mjerila za odabir najpovoljnije ponude:
najviša ponuđena cijena
ispunjenje svih uvjeta iz natječaja
Općina Klana pridržava pravo poništenja cijelog ili dijela natječaja u bilo kojem trenutku prije sklapanja ugovora, kao i pravo da ne prihvati nijednu pristiglu ponudu bez obrazloženja.
Kontakt za dodatne informacije:
📞 051/808-205
📞 051/808-700
📧 [email protected]
Povjerenstvo za provedbu natječaja
