Postupak prikupljanja potrebne dokumentacije za prijavu na Fond je dosta složen, ali su subvencije značajne tako da je prijava u konačnici isplativa.
Ovih dana su raspisani brojni natječaji Fonda (Fond za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost) za energetsku obnovu. Tri natječaja među njima su vrlo interesantna za višestambene zgrade i vezani su energetsko certificiranje.
Prvi od njih, natječaj za neposredno sufinanciranje energetskih pregleda i energetskog certificiranja višestambenih zgrada, raspisan je kako bi višestambene zgrade mogle lakše prebroditi trošak energetskog pregleda i izdavanje energetskog certifikata.
Kao prvi korak energetske obnove preporuča se izrada energetskog pregleda i energetskog certifikata, o čemu je bilo riječ u prvim člancima. Prema natječaju pojam koji opisuje višestambenu zgradu je:
- najmanje 50% brutto podne površine namijenjeno stanovanju,
- najmanje tri stambene jedinice (stana), te
- više od 400m2 brutto površine.
Slijedeći uvjet je da istom upravlja upravitelj, te da je zgrada postojeća. Ovaj zadnji uvjet je uvijek problematičan. Kada je zgrada postojeća? Sukladno Zakonu o gradnji (NN 153/13) građevina je postojeća ako je izgrađena na temelju građevinske dozvole ili drugog odgovarajućeg akta ili koja je prema navedenom zakonu ili posebnom zakonu s njom izjednačena (izgrađena prije 15.02.1968.). Građevine za koje je pokrenut postupak legalizacije ne mogu biti sufinancirane prema ovim natječajima.
Standardni iznos donacije je do 40% troška za provođenje energetskog pregleda i izdavanje energetskog certifikata (do 60% i do 80% za područja posebne državne skrbi, prve i druge skupine otoka, brdsko planinska, zaštićeni dijelovi prirode).
Postupak prikupljanja potrebne dokumentacije za prijavu na Fond je dosta složen, ali su subvencije značajne tako da je prijava u konačnici isplativa. Kompletan tekst ovog natječaja objavljen je na stranicama Fonda (www.fzoeu.hr).
Ovime zgrade čine prvi korak prema energetskoj obnovi, a ukoliko suvlasnici višestambene zgrade smatraju da ne mogu ili ne žele provesti energetsku obnovu, ovime su dobili značajna sredstva za smanjenje troškova postupka energetskog certificiranja, te su dobili službeni dokument koji im je potreban za prodaju i/ili iznajmljivanje svojih stanova ili poslovnih prostora koji čine višestambenu zgradu.
