Cijenjeni klijenti, oni koji ste to bili, koji će te tek to postati, ili koji ste naš savjetodavni kutak čitali s interesom spoznaje o situacijama i događajima u prometu nekretninama, našim smo savjetima ili zanimljivim crticama iz života htjeli ukazati na bitno polazište u životu općenito, pa tako i u prometu nekretninama – da je znanje osnovna pretpostavka koja će vam omogućiti rješavanje bilo kojeg problema.
To ne znači da svi možemo niti trebamo imati ni pravno ni medicinsko ni informatičko znanje u smislu visoke stručne spreme, ali ga moramo imati u onoj količini koja nam je potrebna da smo sposobni o istome znati zatražiti adekvatno mišljenje ili savjet.
U prometu nekretninama to znanje nam je itekako potrebno, jer znati zatražiti adekvatnu zaštitu, u ovom području pravnu, ili znati odabrati pouzdanu agenciju, već je pola posla riješeno. Posebno u današnjem vremenu kad sve vrvi od neodgovornosti, kako za obavljanjem posla, tako i za eventualnu nastalu štetu, a da ne govorimo o naknadi iste te štete, kad sve vrvi od kvazisavjetnika i nadripisara, kad klijente pravno savjetuju nestručne i za to neobrazovane osobe.
Nadam se da su vas ove moje crtice nastale u praksi obavljanja pravnih poslova u agenciji za promet nekretninama ipak navele na opreznije postupanje ili razmišljanje pri kupoprodaji nekretnina. I da će te neke od njih zapamtiti za neko svoje buduće iskustvo.
Kupoprodaja nekretnine je vrlo ozbiljna i odgovorna stvar u životu, čovjek ulaže najčešće svoju životnu ušteđevinu u nešto, u nekretninu. Sve što je stekao s punim povjerenjem prepušta u ruke stručnoj osobi da mu ona prosudi je li imovinsko-pravna situacija nekretnine uredna, ima li kakvih zapreka za kupnju iste i može li on konačno – taj svoj novac isplatiti drugoj osobi, odnosno prodavatelju. I kako onda ne upotrijebiti u takvu jednu radnju svu svoju stručnost, znanje i oprez ?!
Naravno, to sve ne isključuje i onu drugu ugovornu stranu u postupku kupoprodaje od odgovornosti, bio to kupac ili prodavatelj. Niti agencija, niti osoba koja obavlja pravni dio posla, opunomoćeni odvjetnik ili dipl. pravnik kao zaposlenik agencije, ne mogu preuzeti na sebe odgovornost za krivnju nastalu radnjom ili propuštanjem jedne od ugovornih strana, a posebno ne mogu odgovarati za štetu nastalu prijevarnom ili kojom drugom kaznenom radnjom kupca ili prodavatelja.
I zato cijenjeni klijenti, s puno opreza kupujte i prodajte svoje nekretnine, uz potporu za to stručnih osoba. I neka vas znanje čuva!
 
