Nekretnine i pravo

Kako je brat uspio prodati stan gdje smo oboje suvlasnici?
Kako je brat uspio prodati stan gdje smo oboje suvlasnici?

Brat je prodao nekretninu bez moje suglasnosti, a suvlasnici smo stana. Kako je to uspio i snosi li kupac neke sankcije?

Kako zamijeniti parcele?
Kako zamijeniti parcele?

Suvlasnik sam na jednoj parceli i želim taj dio zamjeniti za jedan dio pored kuće. Osoba je zainteresirana samo ukoliko taj komad riješim da bude vlasništvo 1/1. Ostali suvlasnici bi također željeli da se riješi suvlasništvo, ali nam je rečeno da je parcelacija moguća tek kad netko podnese zahtjev za gradnjom. To je inače poljoprivredno zemljište u građevinskoj zoni.

Kako da sestra i ja prenesemo vlasništvo kuće na nećakinju?
Kako da sestra i ja prenesemo vlasništvo kuće na nećakinju?

Sestra i ja smo suvlasnici nekretnine (kuća i dvorište), ona 5/7, a ja 2/7 kuće. Budući da moja nećakinja (sestrina kćer) stanuje u prizemlju kuće i htjela bi u toj kući i ostati i također uložiti u uređenje, mi bismo svoje vlasništvo prenijele na nju (bez isplate u novcu). Navedena nekretnina je pod hipotekom kao osiguranje vraćanja kredita. Možemo li napraviti prijenos vlasništva s obzirom na hipoteku i na koji način? Tko je u tom slučaju obveznik plaćanja poreza na promet nekretnina i koja bi vrijednost bila osnova za izračun poreza na promet nekretnina?

Kako da majka prenese dio vlasništva stana na sina?
Kako da majka prenese dio vlasništva stana na sina?

Supruga je vlasnica stana koji predstavlja obiteljski dom i želi upisati punoljetnog sina kao suvlasnika u određenom omjeru, s pravom ravnopravnog odlučivanja o korištenju tog stana. Po kojem zakonu, člancima zakona i općenito na koji način to može napraviti kako bi sin odmah imao suvlasnička prava?

Mogu li državljani Švicarske kupiti poljoprivredno zemljište u RH?
Mogu li državljani Švicarske kupiti poljoprivredno zemljište u RH?

Mogu li državljani Švicarske u Republici Hrvatskoj kupiti poljoprivredno zemljište bez da osnuju tvrtku u RH, radi se o šumi i vinogradu?

Jesam li u prekršaju ako živim neprijavljena u unajmljenom stanu?
Jesam li u prekršaju ako živim neprijavljena u unajmljenom stanu?

Nakon razvoda živim u unajmljenom stanu "na crno", a ne mogu prijaviti boravište bez suglasnosti vlasnika. Jesam li u prekršaju i bih li morala platiti kaznu da me netko prijavi?

Kako da postanem suvlasnik kuće u kojoj sam kupio kat?
Kako da postanem suvlasnik kuće u kojoj sam kupio kat?

Kuća se sastoji od garaže, dva kata iznad nje te potkrovlja. Kompletni objekt je legalno izgrađen na dvije čestice koje su u vlasništvu jedne osobe. Kupio sam dio objekta, kat iznad garaže, za što sam dobio i porezno rješenje i na poreznoj prijavio kupovinu definiranu kupoprodajnim ugovorom. Jesam li automatski postao suvlasnik objekta ili se suvlasništvo prijavljuje nekim drugim putem?

Može li neprofitna udruga pokrenuti institut dosjelosti?
Može li neprofitna udruga pokrenuti institut dosjelosti?

Predstavnik sam neprofitne udruge koja se bavi isključivo alternativnim kulturnim djelatnostima. Godine 1988. Zagrebački performeri su dobili od društvene organizacije Žitokombinat u Zagrebu na korištenje prostore u sklopu tvornice Paromlin. Stjecajem okolnosti Zagrebački performeri su prenijeli prava korištenja prostora u navedenoj tvornici na našu udrugu 2003. godine. Možemo li mi kao neprofitna udruga koja ne stječe dobitak svojim radom već radi isključivo za opće korisne svrhe u društvu pokrenuti institut dosjelosti da bi ostali u tim prostorima jer smo pošten i neometan posjednik prostora?

Troškovi razvrgnuća suvlasničke zajednice putem javne dražbe
Troškovi razvrgnuća suvlasničke zajednice putem javne dražbe

Koliko iznose troškovi sudskog postupka razvrgnuća suvlasničke zajednice na nekretnini putem javne dražbe?

Kako da se upišem kao suvlasnik nekretnine na kojoj je banka fiducijarni vlasnik?
Kako da se upišem kao suvlasnik nekretnine na kojoj je banka fiducijarni vlasnik?

Htjela sam vratiti ostatak duga, ali mi je rečeno da mi ni to ne pomaže, nego tek kad bivši suprug zatraži brisanje, što on odužuje, jer mu je to u interesu. Osim mog dijela kuće, duguje mi i alimentaciju, za koju postoji ovrha. Postoji li mogućnost da uz pomoć zakona zatražim brisanje ako on to ne uradi?