Ako niste tip osobe koja može provesti duže vrijeme na istom mjestu -  nemojte kupovati stan. Dakle, niste li sigurni da ćete barem nekoliko godina provesti tamo gdje namjeravate kupiti stan, tada posjedovanje stana vjerojatno nije najpametnije rješenje stambenog pitanja za vas, barem ne još neko vrijeme. Uz dodatne troškove oko kupovine i prodaje stana, ako budete prodavali stan kratko nakon što ste ga kupili, mogli biste izgubiti dosta novaca.
Provjerite da li vam je kreditna prošlost čista, budući da ćete vjerojatno morati dizati kredit kako biste kupili stan. Nekoliko mjeseci prije nego krenete u potragu za odgovarajućim stanom, nabavite sve podatke koji se tiču vaše kreditne situacije, provjerite da li su točni, te ispravite eventualne greške.
U potrazi za stanom ograničite se na stanove koje zaista možete priuštiti. Danas postoji mnogo načina da unaprijed isplanirate troškove, može za vas to učiniti netko tko se time bavi, a postoje i brojni programi i aplikacije na internetu uz pomoć kojih možete izračunati troškove stana, analizirati ih u odnosu na  vaša primanja, troškove, dugove, kako biste dobili ideju o tome da li možete podnijeti takav trošak.
Tražite stan u blizini škola. U većini slučajeva ovaj savjet vrijedi i ako nemate djecu koja idu ili će uskoro krenuti u školu. Ako ikada u budućnosti budete prodavali stan, blizina škola biti će vam velika prednost , jer je to jedan od prioriteta za većinu kupaca stanova.
Potražite savjet stručnjaka. Iako se na Internetu može pronaći zaista velika ponuda stanova, za većinu onih koji kupuju svoj prvi stan, bolja je opcija potražiti savjet nekoga tko ima iskustva ili se profesionalno bavi prodajom i kupnjom stanova. Najbolje bi bilo da to bude osoba kojoj će iz profesionalnih ili privatnih razloga zaista biti stalo do toga da vam nađe odgovarajući stan i da ima iskustva oko pregovaranja u vezi cijene.
Pripremite se za pregovaranje oko cijene. Početna cijena neka vam bude u skladu s kretanjima cijena u tom dijelu grada. Proučite cijene za slične nekretnine za zadnja tri mjeseca. Ako su nedavno prodane nekretnine postigle cijenu manju za primjerice 5 % od cijene koju vaš prodavatelj traži, tada možete ponuditi cijenu za od 8 do 10% manju od tražene.
Unajmite građevinskog inspektora. Banka u kojoj dižete kredit napravit će procjenu stana, no za njih je to samo način da utvrde da li nekretnina vrijedi onoliko koliko ćete ju platiti, što je procedura pri dobivanju kredita. Unajmljivanje inspektora na vlastiti trošak nije loša ideja, posebice ako ta osoba ima iskustva sa stanovima u tom dijelu grada. Inspektor će vam ukazati na probleme koji postoje ili bi se mogli pojaviti u budućnosti. Na taj način, i te troškove moći ćete ubaciti u računicu.



                  
                   photo by Benjamin Earwicker