Posjedujete li nekretninu, za pretpostaviti je da je to jedna od najvećih vrijednosti koju ćete ikad imati, a samim tim i odgovornost za njeno raspolaganje vrlo je velika. Posebice kada je u pitanju prodavanje nekretnine.  Većina ljudi sigurnije će se osjećati prepusti li taj posao profesionalcu, odnosno agentu za prodaju nekretnina. No, dakako, u cijeli proces svatko se može upustiti i sam. Samostalno prodavanje zasigurno nije za svakoga, ima svojih prednosti i svojih mana. Utjecaj Interneta na sve aspekte naših života pridonio je i pojednostavljenu samostalnog prodavanja nekretnine. Danas postoji veliki broj specijaliziranih siteova gdje se može na jednostavan način ponuditi nekretnina na prodaju. Samostalno prodavanje nekretnine prisutnije je u nekim dijelovima zemlje i među određenom populacijom. Što se tiče područja u geografskom smislu, to su većinom nekretnine u ruralnim zonama, budući da tamo često nema dostupnih agenata. Kada je u pitanju populacija koja se češće odlučuje na samostalnu prodaju, to su većim dijelom ljudi sa višim stupnjem obrazovanja budući da samostalno prodavanje nekretnine uključuje dosta istraživanja i proučavanja tržišta. Također, dosta njih su mali ili srednji poduzetnici kojima je važno da imaju kontrolu potpuno u svojim rukama.

Odlučite li se sami prodavati svoju nekretninu, imajte na umu da ćete trebati uložiti dosta truda i energije kako biste cijeli proces uspješno proveli i prodali nekretninu za adekvatnu cijenu. Morat ćete sami istražiti kretanja cijena na tržištu, napraviti fotografije, napisati opise nekretnine, organizirati sve oko oglašavanja prodaje, kao i biti dostupni potencijalnim kupcima za razgledavanje stana. No, imajte na umu da će završna faza zahtijevati stručniju osobu, dakle, kada se budu sklapali ugovori. Određene prednosti angažiranja agenta za nekretnine leže u njegovom insajderskom poznavanju prilika na tržištu, kao i vještinama pregovaranja, te u mogućnosti da prepozna neke potencijalno opasne situacije koje bi vama zbog subjektivnosti mogle promaknuti.

Na kraju krajeva, na vama je da procijenite imate li vremena, volje i energije za samostalno prodavanje nekretnine jer iako ćete se morati potruditi, ukoliko se organizirate kako treba, samostalno prodavanje nije toliko veliki problem. Uostalom, tko bolje poznaje vašu nekretninu od vas samih koji ste niz godina živjeli u njoj. Prema tome, najbolje ćete znati predstaviti nekretninu, posebice ako se prije dolaska prvih potencijalnih kupaca u razgledavanje pripremite. Možete izraditi i brošuru s fotografijama i informacijama o vašoj nekretnini koju ćete uručivati kupcima kako bi vas se sjetili i nakon što pogledaju veći broj nekretnina.

photo by Alexander Kalina