Sa susjedove terase (na posljednjem katu) u naš i susjedni stan curi voda, tako da sa zidova otpada žbuka, nastale su gljivice, kuhinjski elementi nam se natapaju vodom. O čijem trošku trebamo sanirati susjedovu terasu i izvršiti sanaciju zidova i kuhinje? Radi li se to iz pričuve ili je suvlasnik u čijem je vlasništvu predmetna terasa to dužan učiniti o svom trošku? Koje su nam pravne mogućnosti ? Vlasnik terase ne želi sudjelovati u troškovima sanacije.
Suvlasnik s čijeg posebnog dijela nastupaju štetne posljedice za ostale odgovoran je za nastalu štetu. Međutim, nije odgovoran ako se radi o zajedničkim dijelovima, što treba utvrditi na licu mjesta. To je obveza predstavnika odnosno upravitelja.
