Cilj je dovesti stan u najbolje moguće stanje s manjim popravcima kako bi se prodao što brže i za maksimalnu moguću cijenu
Kod prodaje nekretnina (stanova, kuća, garsonijera…), ono što će svakog kupca privući ili odvratiti od eventualne kupnje jest svakako i stanje u kojem će zateći prostorije pri obilasku. Žbuka koja visi sa zidova, vlaga i plijesan zasigurno neće ostaviti najbolji dojam. A svaki trgovac zna koliko je upravo taj prvi dojam važan pri prodaji. Svaka kuna uložena u popravak nekoliko manjih oštećenja prije ponude stana na prodaju može se deseterostruko isplatiti pri prodaji.
Zašto? Jer će potencijalni kupac, pri posjeti stana, sva oštećenja koja postoje zasigurno primijetiti i automatski uračunati u troškove oko stana - što će rezultirati manjom cijenom koju će kupac biti spreman ponuditi. Zato dobar trgovac neće štedjeti kako bi kvalitetu stana doveo u optimalno stanje.
A to je upravo opis ovog posla - pripreme stana za prodaju. Posao se orijentira na jedan dio procesa prodaje nekretnina - izgled, u svrhu što boljeg utrživanja.
Dakle, cilj je dovesti stan u najbolje moguće stanje s manjim popravcima kako bi se prodao što brže i za maksimalnu moguću cijenu. Kod pronalaženja mušterija za vaše usluge, najvećim dijelom bit ćete upućeni na trgovce nekretninama i na oglasnike. Jednom kada se ubacite u te krugove (kroz propagandu putem letaka ili još bolje usmenom prezentacijom usluga), daljnja reklama neće biti potrebna, usmena predaja će učiniti ostalo.
Kvalitetna izvedba posla počinje već vašim prvim ulaskom u stan. Jedna vrlo jednostavna metoda pri tom prvom kontaktu (dakle, trenutku kada je potrebno odlučiti koji su sve popravci i preuređenja potrebni) će vam biti od velike pomoći - nastojite razmišljati kao potencijalni kupac.
Orijentirajte se na stvari koje vam na prvi pogled upadnu u oči i koje bi mogle ostaviti loš dojam na budućeg ˝pravog˝ potencijalnog kupca - olabavljene daske, slomljena stakle na prozorima, blijeda boja na zidovima, puknute pločice na kuhinjskom podu. Svoje usluge, jednom kada procijenite koji će poslovi biti potrebni, izložite opisno s cijenama u ugovoru, koji ćete onda ponuditi vlasniku stana na potpisivanje. Ovako ćete spriječiti sve eventualne nesuglasice. Pripremanje stanova za prodaju je posao koji se sve više traži u svijetu, prikladan je za sve one vješte s popravcima (dakako, ni marketinške sposobnosti nisu na odmet), a bez problema se može voditi iz kućnog ureda.
