Kao i kod zdravstvenih izdataka, porezne olakšice kod poreza na dohodak mogu se ostvariti i kod rješavanja stambenog pitanja, pod uvjetima: - da je riječ o kupnji ili gradnji prvog stambenog prostora (kada porezni obveznik ili njegov supružnik nemaju u vlasništvu ili suvlasništvu drugu nekretninu), - da se stambeni prostor nalazi u RH, - da porezni obveznik za te namjene posjeduje odgovarajuću dokumentaciju. Umanjenje porezne osnovice pritom čini izdatak: - za kupnju ili izgradnju prvog stambenog prostora, - za održavanje postojećeg stambenog prostora, - s osnove plaćene najamnine za podstanarstvo. Vlasništvo ili suvlasništvo mora biti stečeno ovisno o površini nekretnine. a) Kupnja ili gradnja stambenog prostora Trenutkom kupnje smatra se trenutak sklapanja ugovora ili predugovora o kupnji, a trenutkom gradnje kuće ili stana smatra se datum početka radova ili datum sklopljenog ugovora o gradnji. Ukoliko se gradi više stambenih jedinica, osobni odbitak može se ostvariti temeljem samo jedne stambene jedinice. Vrijednosti gradnje u smislu ostvarenja osobnog odbitka ne smatra se trošak: projektiranja stambenog prostora, ishođenje građevinske dozvole i drugih isprava, gradnja pomoćnih građevina (npr. garaža, bazena, spremišta itd.). Kupnja ili izgradnja kuće ili stana može se financirati: - vlastitim sredstvima, - sredstvima namjenskog stambenog kredita. Dokumentacija koju treba priložiti poreznoj prijavi: - preslika ugovora ili predugovora o kupnji ovjerena kod javnog bilježnika, - dokaz o plaćanju, - preslika osobne iskaznice sa adresom kupljene ili izgrađene nekretnine, - kada je stambeni prostor u izgradnji - pisana izjava da će se u taj prostor useliti, - pisana izjava poreznog obveznika ili njegovog supružnika da u trenutku kupnje stambenog prostora nisu imali u vlasništvu ili suvlasništvu stambeni prostor u tuzemstvu ili inozemstvu, - preslika građevinske dozvole i izjava o početku gradnje (kod građenja), - preslike ugovora sa registriranim izvođačima građevinskih radova kod građenja), - izvorne građevinske situacije. Ukoliko iste glase na više osoba, samo jedna ima pravo korištenja osobnog odbitka (poreznog umanjenja). Sve isprave moraju glasiti na poreznog obveznika. Iznimno, mogu glasiti na supružnika, uz predočenje izvoda iz matične knjige vjenčanih (ne stariji od 6 mj.). Kod kupnje iz sredstava namjenskog kredita, kao trošak gradnje priznaje se iznos kamate, uz uvjet da je kredit u potpunosti namjenski iskorišten. Ne priznaje se kamata po osnovi kreditora iz inozemstva. U ovom slučaju, uz navedene dokumente, poreznoj prijavi treba priložiti i: - presliku ugovora o namjenskom kreditu, - potvrdu kreditora o plaćenim kamatama u poreznom razdoblju - dokumentaciju koja potvrđuje da su sredstva namjenski potrošena (računi, ugovori itd.). Osobni odbitak u ovoj situaciji priznaje se samo ako ugovor o kreditu glasi na poreznog obveznika. b) Održavanje stambenog prostora Porezna obveza poreza na dohodak može se umanjiti i temeljem izdataka za održavanje postojećeg stambenog prostora, uz uvjet da je stambeni prostor u vlasništvu poreznog obveznika ili njegovog supružnika, te da na toj adresi ima prijavljeno prebivalište. Izdacima se smatraju: održavanje instalacija za grijanje, uređaja za hlađenje, električnih i vodovodnih instalacija, ugradnja alarma i sl., održavanje krovišta, fasada, podova, zidova i dr., te održavanje stolarije. Ostali izdaci (priključak struje, vode, nabava namještaja i sl.) se ne priznaju u ovom smislu. Uz poreznu prijavu treba priložiti: dokaz o vlasništvu poreznog obveznika ili supružnika, dokaz o prebivalištu u stambenom prostoru (osobna iskaznica), pisana izjava obveznika da trajno živi u tom prostoru, izvorni računi od registriranog izvođača radova i dokazi o plaćanju (računi trebaju glasiti na poreznog obveznika). Ako je održavanje financirano iz namjenskog stambenog kredita, uz navedene dokumente treba priložiti i: presliku ugovora o kreditu, potvrdu kreditora o plaćenim kamatama. Kredit treba glasiti na poreznog obveznika, ne na supružnika. c) Podstanarstvo Podstanarima se može priznati osobni odbitak s osnove plaćene najamnine. Tada poreznoj prijavi treba priložiti: presliku ugovora o najmu, dokaze o plaćenoj najamnini (potvrde o uplatama, potvrdu najmodavca o primljenim uplatama od strane poreznog obveznika). Porezni obveznici koji imaju prebivalište, te borave na području posebne državne skrbi imaju pravo na povećane osobne odbitke, uz uvjet podnošenja porezne prijave.