Nikola Pranjić, dipl. iur.

Prije nekoliko godina majka mi je napravila darovni ugovor za kuću. Vjerojatno nepotrebno jer sam jedino dijete. Može li ona prepisati kuću na mene za svog života?

Suprug je umro prije 2 godine. Godinu dana nakon njegove smrti njegova majka je njegovom bratu prepisala skoro svu imovinu bez da smo bili obaviješteni ja i djeca, jer smo iz te kuće izbačeni godinu nakon muževe smrti. Imam li pravo žalbe i koja je procedura? Mogu li djeca dobiti ono što bi njihovom ocu pripadalo u slučaju da je njegova majka umrla prije njega?

Kako i kome prijaviti lažnu prijavu nasilja u obitelji? Može li inkriminirajuća glasovna poruka biti relevantan dokaz da je prijava za nasilje u obitelji lažna?

Uzimam pozajmicu od jednog gospodina, želi se upisati na moju nekretninu kao garancija da ću mu vratiti novac. Je li to moguće, ako odlučim prodati nekretinu ili nesto slično, je li to izvedivo s obzirom da imam zabilježbu na nekretnini?

Kakav je postupak podjele suvlasništva kada se druga strana inati? Ne želi dogovor, kupnju, prodaju. Mislila sam da će se nakon ostavinskog postupka moći naći rješenje dogovorom, ali to je nemoguće i to traje dugi niz godina. Vjerojatno sam kod ostavinske rasprave trebala zahtijevati striktnu podjelu ali radi mira nisam to napravila.

Imam stan za koji sam dobio od općine rješenje za korištenje stana, a u posjedu sam stana već 26 godina. Od stupanja u posjed do danas stan nema priključenu struju pošto nije nigdje zaveden niti postoji igdje u evidenciji. Kako nema vlasnika, nije moguće priključiti struju. Što mogu učiniti? Voda i pričuva su na moje ime, ali ne živim u stanu zbog struje. Mogu li priključiti struju ili pokušati sudskim putem dobiti vlasništvo? Od gradnje, 1984. godine do danas nitko taj stan nije uknjižio.

Sestra mi je poklonila komad zemlje sa starom kućom, darovni ugovor je napravljen kod javnog bilježnika. U ugovoru stoji da tek nakon njene smrti ja nasljeđujem tu nekretninu i ništa više. Srušiom sam staru kuću i napravio novu na istom mjestu. Sestri sam uredio u sporednoj zgradi mali stan s kuhinjom i kupaonom i plaćam joj sve račune. Struja, voda, telefon, internet i jos novčano 100-300 €mjesečno. Sada ona želi prodati dio te parcele. Ima li na to pravo ili ne?

Na koji način djed može darovati stan maloljetnom unuku? Majka unuka je živa, ali djed ne želi to darovati kćerki.

Muž mi je darovao stan, no nije me HEP toplinarstvu prijavio kao novu vlasnicu. Stan je darovao 2011., a HEP-u me prijavio kao novu vlasnicu 2013. U međuvremenu 2012. stigla je ovrha od HEP-a na njegovo ime. Tko je to dužan platiti, ja kao vlasnica stana ili moj suprug?

Kupila sam neuseljivu starinu na koju su bivši vlasnici plaćali porez za kuću za odmor. Jesam li i ja obveznik plaćanja tog poreza s obzirom da je to moja jedina nekretnina? Kome da se obratim?