Burza odgovara

Po načelu reprezentacije iza moje majke, djeda i bake (svi su pokojni) trebala bih biti jedini nasljednik suvlasničkog dijela iza mog ujaka (nema oporuke). Imaju li moja djeca, u slučaju moje smrti prije ujaka, pravo nasljedstva na taj suvlasnički dio?

Imam paušalni obrt koji se bavi dvama djelatnostima od kojih je jedna najam nekretnine. Porezna uprava mi je poslala porezno rješenje na temelju kojeg trebam plaćati porez na dohodak od imovine u visini od 12%. Za najam spomenute nekretnine najmoprimcu izdajem mjesečne račune čije iznose upisujem u poreznu prijavu na kraju godine i koji povećavaju ukupni iznos dohotka pa tako i iznos paušalnog poreza koji trebam platiti. Drugim riječima, plaćam dva poreza na istu stvar. Mora li tako biti ili se to može nekako regulirati na drugi način?

Imam paušalni obrt koji posluje petu godinu. Nedavno sam dobio ponudu da obavljam poslove tajnika za jednu udrugu, gdje bih zasnovao radni odnos na pola radnog vremena - 4 sata dnevno ili 20 sati tjedno. Što se u tom slučaju događa s mojim obrtom, što je s doprinosima i porezom? Smijem li proizvoditi, ili smijem li barem prodavati već proizvedenu robu?

Opunomoćena sam na tekućem računu već pet godina i sve je bilo u redu do sada. Međutim, vlasnik je počeo ići u minus s čim ja nisam suglasna, ali ne želi povući datu punomoć meni koja glasi do njegovog opoziva. Koja je odgovornost opunomoćenika za minus na tekućem računu koji je vlasnik računa napravio? Ne želim da mene terete.

Imamo dugogodišnju situaciju oko kuće koja je ½ od moje sestre i ½ očeva. Sestra nije nikada dobila ključ i time joj je pristup onemogućen. Može li se promijeniti brava na kući bez očevog dopuštenja, s time da bi naravno nakon promjene njemu bio predan jedan od ključeva?

Sestra i ja dijelimo vlasništvo stana u kojem je ona ostala živjeti. Pri kraju je isplata mog dijela stana (prema sporazumu koji sam sklopila sa sestrom i njezino dvoje djece), Nakon toga bi svoj dio stana prenijela na sestru. Treba li u tom slučaju plaćati porez ili to mogu regulirati temeljem izjave kod javnog bilježnika?

Je li moguće dobiti lokacijsku dozvolu za objekt gdje je u prostornom planu definirano da mora postojati mogućnost spajanja na javnu kanalizaciju, a javna kanalizacija je u postupku izgradnje (postoji pravomoćna građevinska dozvola), ali još nije izgrađena?

Nakon sedam godina sam otkrio da je u ugovoru o doživotnom skrbništvu potpis falsificiran. Što mogu učiniti?

Vlasnici smo nekretnine koju nije moguće geometrijski podijeliti. Još uvijek je sudski postupak u tijeku, ali s obzirom da se kao suvlasnici ne možemo dogovoriti, očekujemo da će sutkinja donijeti odluku o civilnoj diobi putem elektronske dražbe. Mi smo suvlasnici nekretnine 3/6 (te dodatno još dvije suvlasnice koje posjeduju 2/6 voljne su nam prodati svoj dio), a suvlasnica koja je vlasnica 1/6 pokrenula je proces razvrgnuća suvlasničke zajednice i ne pristaje na našu ponudu u skladu s procjenom sudskog vještaka. Obzirom da smo u ovom postupku ovršenik, ali i vjerovnik jer posjedujemo dio nekretnine imamo sljedeća pitanja: Možemo li biti sudionici na dražbi (potencijalni kupci nekretnine) s obzirom na odrednice iz čl 101. OZ? Možemo li sudjelovati na dražbi kao strani državljani (posjedujemo hrvatski OIB)? Koji je cjenik za postupak provedbe elektronske dražbe i tko nas može zastupati u postupku?

Dana 3.6. trebam potpisati sporazumni raskid ugovora. Kod istog poslodavca sam 15 godina bez prekida. Imam li pravo na isplatu regresa koji se uvijek isplaćuje s plaćom za 5. mjesec, isplata je u 6. mjesecu? Ostatak novog godišnjeg će mi biti isplaćen.