Mojem ocu je njegova sestra darovala kuću preko darovnog ugovora. Treba platiti 13.000 kn poreza, a to je, za njegova primanja, jako puno. On se brine za sestru koja boravi u njegovoj kući. Može li se raskinuti darovni ugovor i napraviti ugovor o doživotnom uzdržavanju i koliko se treba platiti u tom slučaju?
Obratite se javnobilježničkom uredu kod koga je sklopljen ugovor o darovanju i utvrdite okolnosti kod kojih može doći do sporazumnog prestanka (raskida, otkaza) darovnog ugovora. Inače, trebalo je reagirati tako da se Poreznoj upravi podnesu zahtjevi za smanjenje poreza radi korištenja "siromaškog prava", što Vaš otac treba dokazati. Ako se nakon ovoga odlučite sastaviti ugovor o doživotnom uzdržavanju, računajte i na nove troškove.
Ugovor neka sastavi javni bilježnik koji već ima vaše podatke i on će ih koristiti za sadržaj ugovora: subjekti (primatelj i davatelj uzdržavanja), obveza uzdržavanja, način uzdržavanja, nekretnina i troškovi- održavanje poreza i sl., troškovi davatelja uzdržavanja i dr. Računajte da će troškovi biti približno isti kao i kod darovnog ugovora. Ponovno ističemo rodbinske veze i imovinski status Vašeg oca.
Ističemo kako su ovi savjeti samo informativne prirode, ograničeni načinom komunikacije, kao i prostorom koji nam je na raspolaganju za pružanje odgovora.
Neka od pitanja koja zaprimamo su posve konkretna, dok su druga općenita i paušalna, no i u jednom i u drugom slučaju nemoguće je u jednom odgovoru iscrpiti sve mogućnosti koje zakon i ostali propisi pružaju, osobito jer nemamo uvid u konkretnu dokumentaciju kojom podnositelji pitanja raspolažu. Za konkretne savjete koji će utjecati na Vaše odluke, predlažemo da se obratite izravno odvjetniku po svom izboru, pravniku, nadležnoj instituciji, sindikalnom pravniku ili sl.
Neki od odgovora u ovoj rubrici dani su još prije nekoliko godina, stoga postoji mogućnost da više nisu aktualni, s obzirom na izmjene zakona ili sudske prakse.
RI-TELEFAX d.o.o., Rijeka ne snosi posljedice za eventualne odluke korisnika koje bi slijedile iz upotrebe pravnih i drugih savjeta izloženih na burza.com.hr .
Godine 2018. dobio sam kuću od APN-a u Antunovcu kod Požege, u sklopu programa posebne državne skrbi. Zabilježba na nekretnini traje deset godina, a istječe 2028. Moram li platiti brisanje te zabilježbe kada za to dođe vrijeme?
Nakon smrti roditelja i ostavinske rasprave saznali smo da se čestica na kojoj je stara obiteljska kuća (izgrađena oko 1900. g.) vodi kao vrt. Što poduzeti da bi na toj čestici bila označena kuća? Na avionskoj snimci iz 1960. kuća je vidljiva, kao i danas, nije obnavljana, ostala je ista. Za kuću koja se nalazi u kršu, s neriješenim imovinsko-pravnim odnosima, toliko smo sentimentalno vezani da i dalje plaćamo paušal za mjerno mjesto HEP-u.
Imam pitanje u vezi komunalnog objekta tj. groblja. Između moje okućnice i groblja bila je privatna njiva od koje smo bili ograđeni ogradom. U međuvremenu se groblje proširilo, tj. otkupilo tu česticu i sada graniči s privatnim parcelama. Naša ograda je propala. Je li naša dužnost da se ponovo ograđujemo od komunalnog objekta ili su oni dužni ograditi se od nas? Nije baš ugodno gledati u groblje cijeli dan.
Postavite pitanje
Vi pitate - Burza odgovara
Odgovaramo na pitanja iz područja poduzetništva, poreza, dionica, zapošljavanja, radnih odnosa, svih vrsta osiguranja... Da biste postavili pitanje, molimo Vas da ispunite obrazac.
Svakako prije provjerite je li na pitanje slično Vašem već odgovoreno, na pitanja za koja odgovor već postoji u rubrici nećemo odgovarati!
