Moj djed ima tri sina i jednu kćer. Namjerava svakom sinu ostavit po jedan stan jednake vrijednosti, a smatra da je kćer isplatio na druge načine. Ona se izjasnila da će, u tom slučaju, poslije djedove smrti tražiti svoje pravo na nužni dio. Sada on želi
na neki način osigurati stan koji je namijenio ostaviti mom ocu, a da ga ona ne može osporiti. Kako bi to mogao najbolje učiniti? Ima li moj otac zaštitu zbog ugovora o doživotnom uzdržavanju?
Spora će sigurno biti, ako bilo tko od potencijalnih nasljednika bude smatrao da ima pravo na dio ostavine. Prema tome, to što otac misli da je kćer "isplatio na drugi način", to je njegova stvar. Može se za života sastaviti darovni ugovor i svakom sinu darovati
stan. Na to se ne plaća porez. U ugovoru se može utvrditi i teret doživotnog uživanja. Može se sklopiti ugovor o dosmrtnom uživanju i uzdržavanju.
Može se čekati sve do kraja. Može se napisati i oporuka (testament), a otac može i napisati zašto nekome nešto ostavlja ili ne ostavlja ništa. Oporuku može napisati sam, a može i pred svjedocima. Može se i mijenjati sve dok je pri punoj svijesti. Svakako se
savjetujte i s odvjetnikom. Od odabira načina rješavanja zavise i papiri, registracije i ovjerenja.
Ističemo kako su ovi savjeti samo informativne prirode, ograničeni načinom komunikacije, kao i prostorom koji nam je na raspolaganju za pružanje odgovora.
Neka od pitanja koja zaprimamo su posve konkretna, dok su druga općenita i paušalna, no i u jednom i u drugom slučaju nemoguće je u jednom odgovoru iscrpiti sve mogućnosti koje zakon i ostali propisi pružaju, osobito jer nemamo uvid u konkretnu dokumentaciju kojom podnositelji pitanja raspolažu. Za konkretne savjete koji će utjecati na Vaše odluke, predlažemo da se obratite izravno odvjetniku po svom izboru, pravniku, nadležnoj instituciji, sindikalnom pravniku ili sl.
Neki od odgovora u ovoj rubrici dani su još prije nekoliko godina, stoga postoji mogućnost da više nisu aktualni, s obzirom na izmjene zakona ili sudske prakse.
RI-TELEFAX d.o.o., Rijeka ne snosi posljedice za eventualne odluke korisnika koje bi slijedile iz upotrebe pravnih i drugih savjeta izloženih na burza.com.hr .
U vrijeme podizanja stambenog kredita (prije dvije godine) djevojka mog sina imala je veću plaću od njega, pa su digli zajednički kredit, s tim da je ona nositeljica kredita, a on sudužnik. Sad je on promijenio posao i ima znatno veća primanja. Može li sada on postati nositelj kredita i tako u svoje ime otplaćivati rate kredita? Kredit ima rok otplate od 28 godina.
U darovnom ugovoru kojim darujem bratu dio nekretnine, nedostaju moji i bratovi identifikacijski podaci. Brat je u međuvremenu umro, a ugovor nije proknjižen. Hoće li to predstavljati smetnju njegovim nasljednicima da sprovedu ugovor i ostvare pravo vlasništva nad darovanom nekretninom?
Moj otac ima kuću koju mu je darovala Državna agencija prije 5 godina uz klauzulu da ju 10 godina ne može prodati, otuđiti ili iznajmiti. Star je i ja skrbim o njemu i on bi mi je želio darovati. Na koji način može to napraviti? Postoji li zakonska prepreka za to?
Postavite pitanje
Vi pitate - Burza odgovara
Odgovaramo na pitanja iz područja poduzetništva, poreza, dionica, zapošljavanja, radnih odnosa, svih vrsta osiguranja... Da biste postavili pitanje, molimo Vas da ispunite obrazac.
Svakako prije provjerite je li na pitanje slično Vašem već odgovoreno, na pitanja za koja odgovor već postoji u rubrici nećemo odgovarati!
Prodaje se vrlo rijetka vitrina proizvedena u Italiji sa svim original staklima i orginal staklenim ručkama, stara je cca 50 god., nikad nije bila u vlažnim prostorima ...
