Ako dam stan na korištenje (čuvanje) bratu bez naknade, da li sam obvezan plaćati porez na najam stana prema službenom cjeniku o visini najamnine Porezne uprave?
Prema propisima o porezu na dohodak, davanje na korištenje stana ili druge nekretnine drugoj osobi, predmet je plaćanja poreza na prihod od imovine i imovinskih prava.
Pri tome nije propisano da se ovaj dohodak ne utvrđuje i ne plaća porez, ako se nekretnina daje drugoj osobi u najam i korištenje bez naknade, već se u tom slučaju primjenjuje članak 28. ovog Zakona kojim je propisano da, ako zakupnina ili najamnina nije prijavljena
ili nije prijavljena u tržišnom iznosu, dohodak utvrđuje Porezna uprava prema tržnim cijenama u mjestu gdje se nekretnina nalazi. Dakle, ako predmetni stan date na korištenje, pa makar se radilo i o bratu, koji taj stan koristi za svoje potrebe, vi postajete
obveznikom ovog poreza.
Ističemo kako su ovi savjeti samo informativne prirode, ograničeni načinom komunikacije, kao i prostorom koji nam je na raspolaganju za pružanje odgovora.
Neka od pitanja koja zaprimamo su posve konkretna, dok su druga općenita i paušalna, no i u jednom i u drugom slučaju nemoguće je u jednom odgovoru iscrpiti sve mogućnosti koje zakon i ostali propisi pružaju, osobito jer nemamo uvid u konkretnu dokumentaciju kojom podnositelji pitanja raspolažu. Za konkretne savjete koji će utjecati na Vaše odluke, predlažemo da se obratite izravno odvjetniku po svom izboru, pravniku, nadležnoj instituciji, sindikalnom pravniku ili sl.
Neki od odgovora u ovoj rubrici dani su još prije nekoliko godina, stoga postoji mogućnost da više nisu aktualni, s obzirom na izmjene zakona ili sudske prakse.
RI-TELEFAX d.o.o., Rijeka ne snosi posljedice za eventualne odluke korisnika koje bi slijedile iz upotrebe pravnih i drugih savjeta izloženih na burza.com.hr .
