Prije šest godina kupila sam stan od 43 m2 (kao samac) i za njega bila oslobođena plaćanja poreza na promet nekretnina. Budući da smo sada tročlana obitelj, prodala sam stan i kupila novi stan od 67 m2. Koja je moja obveza u smislu Zakona o porezu na promet nekretnina vezano uz kupnju nove nekretnine, budući sam u agenciji dobila informaciju kako zbog rješavanja vlastitog stambenog pitanja neću platiti porez, bez obzira na ranije porezno oslobođenje?


Ovdje se radi o poreznom oslobođenju koje se ostvaruje prilikom kupnje prve nekretnine radi rješavanja vlastitog pitanja, sukladno Zakonu o porezu na promet nekretnina. Pravo na ovo porezno oslobođenje Vi ste, kako navodite, već koristili kod kupnje prvog stana u 2005. godini. Prema Zakonu o porezu na promet nekretnina, propisano je da građani koji su iskoristili pravo na oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina na opisani način nemaju pravo na ponovno oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina.

Iz naprijed navedenog može se zaključiti da ne postoji mogućnost da ponovno, kod kupnje drugog stana, koristite ovo porezno oslobođenje. To vrijedi neovisno o okolnosti koju u pitanju navodite, jer ona kao eventualni posebni razlog ponovnog korištenja ove porezne olakšice nije propisana.