Je li dug za pričuvu vezan uz stan ili uz vlasnika? Ako se stan prepiše na člana obitelji ili se proda drugoj osobi, ostaje li dug onom tko ga je napravio ili prelazi na kupca?
Zajednička pričuva je namjenski vezana zajednička imovina suvlasnika neke nekretnine namijenjena za pokriće troškova održavanja i poboljšavanja nekretnine te za otplaćivanje zajma za pokriće tih troškova. Teret uplate mjesečnog iznosa u sredstva zajedničke pričuve je obveza vlasnika stana, suvlasnika cijele nekretnine. Stoga, promjenom nositelja prava vlasništva na stanu obveza uplate zajedničke pričuve za novog vlasnika nastupa od trenutka njegova stjecanja prava vlasništva. Raniji neuplaćeni iznosi imaju se naplatiti od ranijeg vlasnika, pravnog prednika, a ne od novog vlasnika, kupca stana. Moguća je situacija u kojoj kupac stana pristaje na sebe preuzeti obvezu izmirenja svih nepodmirenih obveza s naslova pričuve, električne energije i sl., no za to je potreban njegov izričiti pristanak.
